退休人员，想购买房子，银行能给予贷款吗？

Question

问问什么情况，银行能给予贷款买房呢？
第一，比如是退休人员，是否可以贷款买房吗？
第二，如果已经有一套房产了，是否可以贷款购买第二套房产呢？
请懂行的朋友，回答这2个问题。

Answer 1

　　退休人员想购买房子，银行不能给予贷款，银行会以提供工作收入证明（退休后提供的不是正在工作中收入证明）不符合规定等为理由拒绝受理房贷；参看房贷规定材料如下：
　　1、一手房按揭贷款
　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
　　2、二手房按揭贷款
　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

Answer 2

退休的人，银行是不愿意给贷款的，因为毕竟岁数大了，一般来讲，贷款也是限制在60岁以内的，所以长远来讲，银行不愿意带给老人，除非您的退休金足够的高，就一般商贷来讲，你的收入证明需要大约每月还款额的两倍；如果是已经购买一套的，再用你的名字去买，当然就算二套房了，但是地区不同，首付的比例也不近相同，还得具体问问，希望能帮到您！

Answer 3

贷款要有单位给你开具收入证明，你退休了如果能找到单位给你开在职收入证明也可以。而且60岁以上不能贷款。
据说退休的是没办法办贷款的。

Answer 4

您好，可以的啊，商业贷款。但是第二套房子的话贷款没有优惠。