但是这里面包括很多情况
并不是所有房子产权证下发五年后都不收税
首先建筑面积低于140米
产权证下发满五年并且是家庭唯一住房
营业税和个人所得税都不征收
要是非家庭唯一住房营业税不征收还要征收评估额1%的个人所得税
建筑面积超140米另当别论
二是契税发票的时间
哪个早你就可以申请按哪个时间算
购房合同时间不被认可
但是这里面包括很多情况
新房5年以后不用上税是指房产证办下来开始还是按购房合同时间开始?
是指产权证下发五年之后 但是这里面包括很多情况 并不是所有房子产权证下发五年后都不收税 首先建筑面积低于140米 产权证下发满五年并且是家庭唯一住房 营业税和个人所得税都不征收 要是非家庭唯一住房营业税不征收还要征收评估额1%的个人所得税 建筑面积超140米另当别论 ...
新房5年以后不用上税是指房产证办下来开始还是按购房合同时间开始?
都不是！！！是指你交税的时间！，有张契税发票，按上面的时间来的！！
...得税的5年期限是按入住时间计算还是按取得房产证的时间计算?_百度...
免征房屋买卖个人所得税的5年期限，是按取得房产证的时间计算。根据《国 家税 务总 局关 于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》（国 税发[2 00 7]33 号）第三条第一款规定：“文件所称自用5年以上，是指个人购房至转让房屋的时间达5年以上。1.个人购房日期的确定。个人按照国家房改政策购买的...
房产满五年是以房产证时间为准还是以购房合同
以房产证为准，不是以购房合同为准的。二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.5%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得...
...满二是以房产证的登记时间计算,还是以购房合同的发票时间计算_百度...
房产证满五年界定的起始点有两个，二者可取其中最早的来界定：1、取得产权证的时间；2、契税完税证明的时间；一、国家税务总局、财政部、建设部《关于加强房地产税收管理的通知》国税发[2005]89号第三条第(四)款规定，“个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间”...
买房满5年不满5年是以购房发票为准还是以房产证下来日期为准
商品房与经济适用房：均以契税票填发日期或房产证登记日期为准；已购公房：房产证填发日期、或者原始购房合同签署日期或者第一笔购房房款的收据日期（只要一个日期满五年即可）。继承的房产以原房产证为准计算是否满5年，需提供原房产证复印件和继承公证书。赠与的房子按新房本为准。
房产五年税到底是按契税票日期还是按房产证日期计算
2.已购公房：房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期，三者孰先原则，收据的章和购房合同的章要一致收据才有效（只要一个日期满五年即可）；3.继承的房产可以按照继承前的日期界定是否满5年；4.赠予的房产为直系亲属之间赠予的可以按照赠予前的日期界定是否满5年；5.夫妻...
...请问5年认定是以购房合同时间还是以房产证时间?
2003年以后的统一的都是按房产证日期算的！2003年之前的也可以按房屋交接书算的！
我的房子从买来到现在5年了但一直没开始办房本如果现在办理房本的话免...
你好，是按照购房合同签订的时间算的，不是房产证办理的时间。希望能帮助你，望采纳，谢谢。
卖房缴税5年期按购房合同还是房产证?
你说的是房产在未满五年交易时要交营业税和个税吧.是按你购房时办理完所有的购房手续时开始算,因为一手房出房产证的时间会比较慢,一般会在新房入伙半年左右出到房产证.所以不能按出房产证的日期算.如果你当时买的是二手房,应该按你递交交易资料到房管局时开始算!我们深圳这边都是这么算的.其它地方...
