我用商业贷款买了一套房已还款三年，还能用公积金贷款第二套房吗？能,首付是多少
我用商业贷款买了一套房已还款三年，期间没有任何不良记录。有还款能力的话，还能用公积金贷款第二套房吗？能，首付是多少
我用商业贷款买了一套房已还款三年,还能用公积金贷款第二套房吗?能...
可以！但是手续比较麻烦。有的地方的银行需要客户把商业贷款归还完毕，才可以再次申请公积金的贷款。 个人意见：这样做没有必要，公积金的月利率是3.225，商业贷款时3.465，相差不了多少。公积金对提前归还有很多限制，一年内只能归还一次，申请贷款还有做评估、收费。你可以申请商业贷款提前部分归还，把公...
第一套房贷商业贷款还清后能用公积金贷第二套房吗
可以的，只要你满足公积金贷款条件，第二套房的话可以申请公积金贷款的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：按照还贷能力计算的公积金贷款额度 计算公式为：{(借款...
第一套房是商业贷款,中途取过公积金,第二套房还可以用公积金贷款吗?
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，具体信息建议您咨询当地公积金管理中心。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
第一套房贷商业贷款还清后能用公积金贷第二套房吗?
如果是你现在只有一套房，虽然还有商业贷款，只要没有二套房，还是可以申请公积金贷款的。如果是已有两套房，包含家庭成员及未成年子女的名下，以及有贷过两次公积金贷款的，那不管你是否有商业贷款，一律是不能贷款的。即第三套房目前政策是不允许申请公积金贷款的。如果个人及家庭名下只有一套住房，或者...
已商贷购房者,还能用住房公积金贷款买第二套房么
不管首套是公积金贷款还是商业贷款，未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的，但不能再次申请住房公积金贷款。2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款...
已经用商业贷款买房,还可以用公积金贷款再买第二套房吗?
已经有一套商业贷款的住房，如果再买第二套住房，需要贷款的时候，可以使用公积金贷款，因为公积金贷款的一个特点就是认贷不认房，只要之前没用过公积金贷款的记录，都可以按照首套房的利率执行公积金贷款。
我用商贷买了一套房现已还清并且出售,如果我用公积金再贷款买房算不算...
不算，属于第一套！如果第一次用的公积金贷款买的房，尽管已经还清，但现在公积金政策是 认贷不认房，属于公积金2次使用，首付提高到60 你的情况是商贷而且已经还清，而公积金属于第一次使用，所以属于一套。如果再用商贷，就是2套了
第一套房商业贷款,第二套可以用公积金吗
目前需要执行二套房的首付比例和贷款利率的其实只有一种情况，即职工家庭拥有一套住房但未结清相应商业性购房贷款的情况。二套房的贷款利率执行基准利率的1.1倍。目前而言，贷款期限5年以下(含5年)的年利率为3.025%，5年以上的为3.575%。 根据《住房公积金管理条例》第十九条规定，职工个人缴存的...
已经有了一套商业房贷,是否还能在买第二套房用公积金贷款呢?
已经有一套商业贷款的住房，如果再买第二套住房，需要贷款的时候，可以使用公积金贷款，因为公积金贷款的一个特点就是认贷不认房，只要之前没用过公积金贷款的记录，都可以按照首套房的利率执行公积金贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金...
第一套房是用的商业贷款,现在准备买第二套用公积金贷款算第二套吗
具体看情况。一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。
