父亲过世，在未经我同意的情况下，继母可以过户房屋的产权吗？

Question

父亲过世，没有留下遗嘱。房屋是父亲在世是，爷爷奶奶过户给他们的。产权是父亲和继母共同拥有的。 现在父亲过世，继母可不可以在我未同意的情况下，把房屋过户到她自己的名下？现在可以确定的是，户口本上的户主，已经是继母了！
如果继母不可以私自过户，那那个房子产权是否一直都是由多人拥有？继母不能独自买卖该房屋？只要先行的法律不变，是否一直不能过户？
如果继母通过种种手段过户了房屋，我是否一直保有追究她法律责任的权利？

还有一个问题，我现在的户口是与继母在一起。由于我要结婚，打算把户口迁出。如果我把户口迁出，会不会影响我的权利？

Answer 1

父亲过世，在未经儿子同意的情况下，继母不能过户房屋的产权。但有一点除外，即父亲在临终前留有遗嘱，将作为夫妻共同财产属于自己的一半份额全部赠与了妻子。如果没有，继母在未经儿子同意的情况下，是无权单独过户财产的。
法律分析
依照规定：房产作为夫妻共同财产，夫妻一方意外死亡后，过世一方所拥有的50%房产所有权就变成了遗产。继母能继承父亲遗产，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。继母是否能继承父亲遗产，取决于继承遗产的形式。第一，要看父亲是否存在遗嘱、遗赠或遗赠抚养协议，若父亲在遗嘱、遗赠或遗赠抚养协议中指定了继承人的，则继母应当按照遗嘱、遗赠或遗赠抚养协议的内容进行继承。第二，如果不存在这些继承形式的，那么就按照法定继承进行，而继母作为父亲的配偶，属于法定的第一顺序继承人，依法享有继承权，此时，继母可以依法与其他第一顺序继承人共同继承父亲的遗产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

Answer 2

父亲过世，在未经儿子同意的情况下，继母不能过户房屋的产权。
但有一点除外，即父亲在临终前留有遗嘱，将作为夫妻共同财产属于自己的一半份额全部赠与了妻子。
依照婚姻法和继承法规定：
房产作为夫妻共同财产，夫妻一方意外死亡后，过世一方所拥有的50%房产所有权就变成了遗产，配偶、子女、父母作为第一顺序法律继承人将共同平均分割遗产。所以，在未经儿子同意的情况下，妻子是无权单独过户财产的。

Answer 3

父亲过世，在未经儿子同意的情况下，继母不能过户房屋的产权。
但有一点除外，即父亲在临终前留有遗嘱，将作为夫妻共同财产属于自己的一半份额全部赠与了妻子。
依照婚姻法和继承法规定：
房产作为夫妻共同财产，夫妻一方意外死亡后，过世一方所拥有的50%房产所有权就变成了遗产，配偶、子女、父母作为第一顺序法律继承人将共同平均分割遗产。所以，在未经儿子同意的情况下，妻子是无权单独过户财产的。

Answer 4

如果只有你一个子女，那房子分两个50^％一个是你父亲的，一个是继母的，你可继承你父亲的50％的一半，另一半归继母，她无权私自过户，或者她把你应继承的那部分变现给你。你有权追究她法律责任。记得诉讼时效，过期等于你默认了

追问

法律实效是两年吗？但是继承法上说是，“继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算＂。请问这个应当知道其权利被侵犯之日，应怎么办界定？

Answer 5

不可以，因为你也是该产权的顺位继承人，她如果继承这套房的话，必须要你放弃继承！