买商品房，签合同前，付清全款可以吗？，开发商需要给我什么？

Answer 1

从严谨的角度上讲应该签署合同后支付购房款的，但在实际操作中经常是先付款再签合同，因为买房人面对开发商大多属于弱势群体。所以先付款再签合同是可以的，但要注意的是，一定要开发商出具收据（如果可能的话要求提供发票，不过一般情况发票都是之后才能够开出来的）证明你的付款事实。如还有其他与付款相关的资料也一并收好，以便日后签署合同和索要发票时作为依据。

追问

开发商有收据，但提到发票，他说没听说过有发票。这几天我一直都没接开发商的电话，都是让交钱的，我这样可以吗？

追答

开发商不能提供发票是违法的，没有发票以后你领产权证都会出现问题。你可以接电话啊，先搞清楚合同什么时候签署，还有发票什么时候给付，账户的名头是不是开发商，再付款。购房的金额巨大，谨慎些没有错。

追问

开发商说就没听说，付款有发票，就有收据，这怎么解释？

追答

很简单啊，你就跟开发商说如果他们实在不知道，那只能给当地的12315或者税务局打个电话确认了，然后让税务局的人刚跟他们说吧。

追问

那你说的发票是那种？发票标题是？

追答

就是购房发票啊，你可以上百度搜一下购房发票的图片，看看就知道了。

追问

购房发票是税务局的章吗？

Answer 2

要是现成的房子买卖双方签完买卖合同开发商提供发票，你给钱就行了。

要给你房产证，土地证，物业维修基金发票，契税完税发票，钥匙等

Answer 3

签合同付钱一起的，会有合同书发票费用详细之类的，

追问

我们这里还没提合同的事，就先说钱的事了，你qq告知一下

追答

不用提，最多先付个千把到一万的定金，也要记得要发票。然后会通知你买房付款，当时就会把合同啊什么的拿给你看了。等于交钱和签合同一起的，他们也会给发票收据之类的，

不给合同你，你怎么办房产证？合同书上会写房屋面积啊，所有权使用权是谁，等等之类的。

追问

是这个道理，这几天:开发商老给我打电话，估计是让交余款，说是交完钱，等通知再签合同，这怎么办？我都不接电话！

追答

不会的，我们买的时候，在售楼处，他得先拿合同给我们看啊，然后我老公交钱，售楼人在给我讲解，告诉我哪里签字哪里摁手印。钱交了都有收据发票，

反正交钱的收据发票一定要收好！

追问

给你的是收据还是发票？

追答

那到没注意，

在那刷的卡，好像是电脑打的一张纸，

追问

你门的房子盖好没有？

追答

拿的现房，钱交了合同签好后两个月交的钥匙。

追问

我的是期房啊

追答

哦，