房子没有房产证离婚后怎么分配?

如题所述

按照我国法律规定,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
通常情况下,人民法院在处理离婚时夫妻双方对未取得所有权或者未取得完全所有权的房屋的居住、使用所发生的争议时,应当根据《民法典》第一千零八十七条规定,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则,并结合实际情况作出判决。对于人民法院对房屋的居住、使用纠纷处理完毕后,当事人取得了房屋所有权或者房屋的完全所有权的情况,如果当事人双方就房屋所有权归属和分割无法协商一致又发生争议时,当事人可单独就房屋所有权问题另行向人民法院起诉。
实践中,一些夫妻购买商品房、经济适用房已支付了全部房价款,或者根据福利政策购买公有或公有产权等类型房屋已按照市场价或者成本价支付了全部房价款,并且根据相关法律可以办理房屋产权登记,只是离婚时没有办理,这种情况下,人民法院会根据实际情况对该类房屋的所有权归属和分割、补偿等问题予以灵活处理。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》
第七十七条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
无其他回答

没有房产证的房子离婚怎么判
【法律分析】:房子没有房产证,即离婚时尚未取得所有权的房屋,双方当事人对争议的房屋均不享有所有权,双方均无权请求房子归自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决,如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见,人民法院根据实际情况,参考照顾抚...

两人离婚房子还没有房产证怎么办
(一)房子没房产证,尚未取得所有权的房屋,离婚房子分割如下:房子没有房产证,即离婚时尚未取得所有权的房屋,双方当事人对争议的房屋均不享有所有权,双方均无权请求房子归自己。(二)房子没房产证,双方当事人只享有部分所有权的房屋,离婚房子分割如下:人民法院对夫妻只享有部分所有权的房屋的归属及...

没有房产证离婚怎么分配
在没有取得房产证时,夫妻离婚的,房产按照以下方式分配:1、双方可以协商分配方式,可以约定一方享有房屋所有权并对另一方进行补偿,并将约定写入离婚协议;2、如果协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,由人民法院根据房产的实际情况判决确定房屋使用权。日后双方取得房屋产权证时,可以另行起诉。法律依据 《...

夫妻离婚房子没有房产证怎么处理
法律主观:夫妻离婚房子没办房产证的,首先夫妻双方可协议分割共同房产即提前写明房子的所有权人,并在后续办好房产证之后按照协议进行分割;如果协商不成,双方可以通过诉讼的方式对房产进行分割。但法院原则上是不会处分没有房屋产权的房屋。所以当事人可以等到房产证下来以后,再向法院起诉要求法院分割房产。

没有房产证的房子离婚怎么判
【法律分析】离婚时没有取得房产证的房子,法院不会按照夫妻共同财产分割处理的。离婚后什么时候取得了房产证,双方可以再向法院起诉,进行分割。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。而且夫妻...

没有房产证的房子离婚怎么判
没有房产证的房子离婚是不能主张分割的。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决,如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见,人民法院根据实际情况,参考照顾抚养子女的一方、无过错方的原则判决由哪一方居住使用该房屋,而不能对房屋所有权的归属进行...

没有产权证的房子离婚怎么判
法律分析:房子没房产证,尚未取得所有权的房屋 房子没有房产证,即离婚时尚未取得所有权的房屋,双方当事人对争议的房屋均不享有所有权,双方均无权请求房子归自己。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚...

夫妻购买的房子还没有拿房产证离婚怎么办
这种情况下,离婚时想要分割房产的话,不管是夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或者是说一方用个人财产还贷的,只要尚未取得房产证的房屋,法院在离婚判决时将会对房产不予处理。(二)离婚过后,当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。虽然法院对没有房产证的房子不予处理,但不是真的...

没有房产证的房子离婚怎么分
没有房产证的房子离婚分配如下:1、没有房产证的房子,可以先让男女双方协议分割;2、协议不成的,可以让人民法院作出判决。对于离婚时双方对尚未取得所有权,或者尚未取得完全所有权的房屋,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。离婚具有以下法律特征:1、解除婚姻关系以...

无房产证房子离婚时如何分割?
1、如果在离婚时没拿到房产证的,法院在离婚判决时将会对房产不予处理。按照目前的情况,要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中,因此还没拿得房产证。这种情况下,离婚时想要分割房产的话,不管是夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或者是说一方用个人财产还贷的,只要尚未...

相似回答