我的房产证上是我爷爷的名字,但是我爷爷现在过世了。我父亲兄弟姐妹们同意过到我名下,请问需要怎么做?

需要哪些相关手续,到哪里办理,费用是多少???谢谢!~
有什么主法可以直接过到我名下呢?如果不可以的话,启不是要连过两次吗?

你爷爷名字的房产证,如果没有你爷爷的遗嘱不能直接过户给你
要先过户到你父亲的名下,办继承公证,所有继承人去公证办,其他继承人书面声明放弃继承,由你父亲继承
然后你父亲和你之间办赠与公证,将房产赠与你
公证费用按继承、赠与面积的2%收取
如果你想出售房产,就与你父亲办二手房买卖
赠与的房产再出售需要补缴20%个税
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2011-09-23
一楼说的很清楚了

房产证是爷爷的名字爷爷以经去世如何过户到孙子名下?
爷爷的房子,爷爷去世了不一定就能过户给你的,除非爷爷有遗嘱说过户给你,或者除了你之外没有其他继承人,正常来说,你父亲才是第一继承人,你父亲还有兄弟姐妹的也有继承权,所以说房子不是单独某个人就可以直接继承的,你想继承并且过户给你,你就得有爷爷的遗嘱或者其他继承人放弃继承权。办理的话...

房产证是爷爷的名字爷爷去世了怎么办
法律分析:如死者未留遗嘱,则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产,如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产,则可到公证处办理继承公证,此人也可到法院起诉要求继承遗产;如第一顺位继承人之中任意一人对继承遗产有异议,或无法出具公证处需要证明材料,则此第一顺位继承人可...

爷爷过世了,房产证是爷爷的名字,爸爸过户给我怎么弄
这种情况需要你父亲写一份放弃对该房屋的继承权协议,然后将协议进行公证,然后就办理过户。1、根据《继承法》的有关规定,首先要看有无遗嘱。如有,需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;2、如没有遗嘱,则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权,必须到公证机关...

房票是我爷爷的名字,但是我爷爷已经去逝了,房产证在我的手里,可不可 ...
按理说是办理遗产继承,你父亲要是独生子,就继承到你父亲名下或安遗嘱,你父亲要是多个兄弟也是共同继承或安遗嘱。不知道你买断是什么意思,要是正常的交易的话,可以办理过户。关于一些细节性的东西建议你到房产公司去仔细咨询,这样会更明确一点。希望我的建议对你有帮助吧,祝你好运!

爷爷过世了,房产证是爷爷的名字,爸爸过户给我怎么弄
需要所有继承人签字同意,先办理继承公证手续。有两种方式可以办理过户手续,第一种为,全部继承人共同签署协商,并办理公证,之后到房管局办理过户手续,但是此种方式需要提供很多材料,程序较为繁琐。第二种方式为,直接向法院起诉,要求法院调解或下判决书,之久可以直接办理过户手续。

房产证和土地证是爷爷的名字,爷爷很早就去世了,奶奶健在想把房产改成...
二、走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人(你母亲和兄妹)签字同意析产到你名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~这么做的好处是不管成本多高都可以免税,但实际操作中比买卖麻烦,但是符合法定程序又省很多钱啊!欢迎交流~...

父亲去世后,房产证是爷爷的名字,爷爷也去世了,大伯要分房子他有这个权利...
房产证是你爷爷的,你爷爷去世后,房子不是全部归你奶奶,一半归你奶奶,另一半由你奶奶和其他继承人共同继承,也就是说,大部分是你奶奶的。建房时你和你父亲出的钱,在分割房子时可以要求归还你,还可以要求利息。但最好是能找到这房子是分给你爸的相关证据,那样的话,虽然房子登记在你爷爷名下,...

老房产证是爷爷的名字,房子是我爸妈盖的!
根据相关法律规定,房产证的名字是您爷爷,您爷爷是房屋的所有权人。如果您爷爷去世后,该房屋就成为遗产,应由您奶奶、您爷爷的子女、您爷爷的父母来继承。您父亲是该房产的法定继承人之一,因您父亲比您爷爷先去世,所以可以由您父亲的子女,包括您或您的兄弟姐妹来代位继承您父亲应得的遗产份额。一般...

我家的房产是在爷爷的名下,我爷爷已经去世好些年了,房子是祖传的,奶奶...
几乎不怎么可能,除非他们全部同意。坦白讲这个房子目前跟你没有什么关系。要过户过来还是比较麻烦,就算你现在过户过来将来你的叔叔们要求确权也是很麻烦的。这个房子虽然在你爷爷名下,但是是你爷爷跟你奶奶的共同财产。你爷爷去世以后其中1\/2是你奶奶的,还有1\/2是遗产,看来是没有遗嘱的哦。那你的...

房产证在我爷爷的名下,我爷爷奶奶已经过世,我父亲也已经过世了,我
这涉及到房产的继承权问题。应该带上户口本、身份证、房产证、土地证和公安机关出具的老人死亡证明等到当地房产局的对外服务窗口申请办理。可能还会涉及到有关税金和费用的缴纳,你要预先作好思想准备。

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