二套房认定 坐标上海，未成年时与父母共有房产.(就是房产证上也有我的名字)，成家后购置一套房子自住
二套房认定
坐标上海，未成年时与父母共有房产.(就是房产证上也有我的名字)，成家后购置一套房子自住，现在再想购房，算二套房还是已经被限购了？
因为和父母共有一套，自己已经买了一套自住，这是2套了。再买是三套。追问
可是我2012年购房时这套房这套房并没有在我名下，因为当时去房产中心查我名下是无房产的。最近又有政策改变吗？因为我在网上也查不到
追答可能和你爹妈共有的住房不是正规商品房。
追问谢谢，看来还是得先去房产中心查下比较靠谱。
上海,我未成年时拆迁的两套房,和父母一起在房产证上有名字,成年后怎么...
你如果是在2011年2月份以前的，则不用改名字。你还可以购置一套房子，算首套
爸妈房子在上海,有我名字但在未成年时添加,我是外地户口已经缴纳五年社 ...
只要房产证上有你的名字不管什么只要房产证上有你的名字，不管什么时候加的 你在在上海呢你在在上海买房，而且不管在哪个地方买房 你都不算事啊你都不算是第一套。都属于二套房。
我在未成年时,与父母一起购买了房子,房产证上有我的名字,现已成年,请 ...
你属于有第一套房了（不管份额多少有份额就算），再买的话属于二套房子~
...套住房,购房合同和贷款人都是我的名字,现要在上海结婚购房,属于二套...
一、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 【详解】根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。二、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房 【详解】根据目前银行“认贷又认房”，如果...
孩子未成年时在房产证上有名字,成年了买房
根据《物权法》我国对物权的占有是以在国家相关部门登记的为准，虽未成年到已在房产证上登记为所有人或共有人的就标志其已有房产，成年后再买房时就是二套房了。解决的方法是：一、以虚拟方式卖给其他共有人（也就是买卖实际不发生钱款支付，只是通过程序完成过户），二是以赠与的方式赠与其他所有人...
房产证上有我父母以及我的名字
七类情况可认定二套房 父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 解析：新政规定，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，也就是说，未成年子女也被划为家庭范畴，所以以未成年子女名义购房时，会按照二套房政策执行，即需首付50%、利率上浮1.1倍。如果卖掉这套房产再贷款购房的话，可以按执行首套房...
购房合同有未成年人的名字,成年后购房属于一套房还是二套房?
4、导致孩子独立买房时可能多付首付。如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证没有孩子的名字，孩子成年后购买首套房，按照首套房首付政策来算，并可享受首套优惠房贷利率。5、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产。如果孩子在婚后不幸去世，配偶、孩子和父母同为*顺序继承人，有权继承逝者的所有...
现小孩小,产权证上写小孩名字了,小孩18周岁后买房算二套房吗
你的情况，未成年小孩名下已有登记一套房产，不论其是否年满18周岁再次在当地购房肯定算第二套（未满18周岁时如果父母名下还有房需要累积计算套数），根据购房所在地的认定二套房的标准，你自己可以做认定。不过，房产政策多变，等你孩子满18周岁时，说不定没有二套房的政策限制也不好说。
和父母共有算二套房吗
自己有住房，给成年未成年子女购房，属于二套房，而房产证上有子女名字，给成年子女购房也属于二套房。名下有住房，是全款购买的，再申请贷款购房，也认定为二套房。编辑小结：以上就是关于和父母共有算二套房吗的介绍，和父母共有房产，再次购房是算二套房的。希望小编分享的内容能给大家一些参考，...
上海,我和妻子各自同父母共有一套房产。如果妻子把她房产证上的名字去掉...
不可以。这种情况在买房属于二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：（1）自己有住房，给成年子女购房。（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。（4）有全...
