房贷没有还清,户主去世怎么处理
法律分析：无论购房者是因什么去世的，房贷还是会继续存在的。按照常理，人死后遗产由继承人继承，其贷款债务也一样由继承人继承。不过，具体情况要具体分析。如果继承人同意继续还款，剩下的房贷金额则由继承人接着偿还，直到还清为止。如果继承人拒绝继续还贷，则会视为房贷还款终止，但继承人也会失去用...
户主去世房贷未还清是怎么过户?
先办理继承，由继承人还清贷款，在办理继承过户手续，就有了继承者姓名房产证，此时才可以自由买卖转让这房子。
户主去世房贷未还清是怎么过户
谁继承遗产，谁来偿还债务，所以你母亲继承的话，就得她来还，其他继承人如果不继承房子，可以不用还房贷。但是按照描述，这毕竟是自己家里的事情，母亲没能力还儿子有能力还就完全可以让儿子来还，银行是不管这件事的，自己协商好就行，也不需要写什么协议之类的东西。：《中华人民共和国户口登记条例》...
房贷还没还完可以改户主名字吗
需要你把银行的钱还清了，然后凭银行开的贷款结清证明，去房屋所在区产权登记部门注销银行的他项权利，然后房子就可以拿出来自由交易了。如果你是遇到急事暂时没有钱还银行，但是又必须把房子卖掉，可以把房子挂在二手房 公司 ，找到合适的买家你们谈好价格及过户费用，由买方帮你先把银行的贷款还清，然后...
还有房贷的房子可以过户吗
有房贷没有结清，可以办理过户，具体操作流程如下： 户主先回原户口所在地办理户口迁出手续； 户主到新房屋所在的物业管理中心办理业主证明文件； 户主到该房产所属的派出所办理过户手续（需要准备 身份证 、 房产证 ）； 过户完成。 注：过户一般有买卖和赠与两种方式，没有房产证无法办理过户。 《 不...
新民法典房贷未还完房子是不是也可以过户?
按照民法典的要求，未还完贷款的房子，是可以办理房屋过户的。因为民法典规定了，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权...
我老爸去世了我没有妈妈留下一套房贷款没还清我可以卖掉吗?
可以卖，但您要先还清贷款，还要看您父亲有没有遗嘱，如果没有还要看您父亲的兄弟姐妹有几个？他们要放弃继承权签字才能过户
按揭期房贷款没还完房产证没办能过户吗
按揭期房贷款没还完房产证没办能过户吗 房屋贷款未还清不能办理过户。 办理房屋过户可通过以下方式： 1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。 2、办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定...
有房贷没有还清,可以过户吗
转按揭”的实质就是已购房产的借款人主体的变更。也就是说，购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产；买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。4、购房者也可以在收入低、偿还贷款能力不足时购买较便宜的住房，待收入提高、偿还能力增强后，将第一套房转卖给他人，再购买条件较好的住房。
还在还款中的房子能不能变更户主?
这种情况叫过户。因房子还有贷款没有还清，直接过户是不可以的，需要卖方先将贷款还完方可过户，一般有三种操作方法：1、卖房人先自行把房贷还完然后出售。2、如果购房人是一次性付款，可以用购房人首付还完贷款，然后办理过户手续。3、如果购房人是贷款的，要购房人首付超过贷款数额或卖房人手里有部分...
