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丈夫卖房需要妻子同意吗
法律分析：丈夫卖房妻子不同意，只要丈夫与买房人签订了房屋买卖合同，就是合法有效的，就必须履行合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三...
丈夫卖房妻子不同意 合同有效吗
1、丈夫卖房妻子不同意，只要丈夫与买房人签订了房屋买卖合同，就是合法有效的，就必须履行合同。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。2、《婚姻法》第十七条第二款规定：夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》 第十七...
丈夫私自卖房 妻子能否主张买卖无效
丈夫将作为夫妻共同财产的房产私自卖掉，妻子能主张买卖无效。对于夫妻共同财产双方都是处分权；丈夫处分夫妻共同房产应当经妻子的同意，未经妻子同意，该房屋买卖合同属于效力待定的合同，妻子可以拒绝追认，该合同即为无效。《合同法》第五十一条：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立...
在妻子不知情的情况下丈夫签署卖房协议
在妻子不知情的情况下，丈夫签署卖房协议有没有效要看具体情况，如果房子是属于夫妻共同财产，则这个卖房协议是无效的。如果妻子追认，协议生效，如果妻子不签字，协议无效。如果房子是丈夫婚前财产，则此协议是有效的。法律分析夫妻共同名下房子另一方不可以私自变卖。婚后的房产属于夫妻双方所有，所以单方不...
卖房子老婆没签字合同有效吗?
法律分析：丈夫卖房妻子没签字，房屋买卖合同是双方真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规的强制性规定；亦无证据证明双方具有恶意串通损害他人合法权益的情形，双方签订的房屋买卖合同合法有效。买房人属于善意第三人，妻子不能主张该合同无效，但可以向丈夫要求损害赔偿。法律依据：《民法典》第三百一十...
夫签合同卖房,妻没签字是否有效
丈夫签合同卖房，妻子没签字。要是妻子不否认，合同就是有效的。在房屋居间合同配偶一方未签字的情况下，需要区别对待。如果买房是善意取得的，可以视为有效，如果是非法取得的，则无效，或者说，合同只要其妻子不否认，该合同就是有效的。法律分析签合同卖房，夫妻一方签字一方没签字的，只要没签字的一方不...
夫妻一方擅自卖房怎么办,二手房买卖合同有效吗
夫妻中一方擅自卖房，房屋合同没有经过另一方同意，这种情况房屋买卖合同是无效的。根据法律规定，夫妻双方对于夫妻共同财产的处理应当有平等的权利，夫妻双方非因生活需要对夫妻共同财产作重要处理决定，夫妻双方应当平等协商后，取得共同意见。一、夫妻一方擅自卖房合同无效 1、《婚姻法》第十七条规定，夫妻在...
夫妻一方签订房屋买卖合同有效吗
夫妻一方卖房签订的合同，是有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院...
未经配偶同意夫妻一方独自卖房有效吗
人民法院应予支持。根据以上相关规定，未经配偶同意，一方独立卖房签订的合同有效。在现实中，如果房产证上有夫妻双方的名字，那么没有配偶一方同意，房屋买卖合同无法签订；如果只有一方名字，即使房屋是夫妻共同财产，那么一方签订的买卖合同有效。
夫妻一方不同意出售房屋,能否主张合同无效?
法院审理后认为，房产证记载的名字只有房主一人，其妻子的名字未记载在房本上，根据不动产公示制度，其丈夫不同意出售房产不能对抗善意第三人。房屋买卖合同有效，驳回房主妻子的诉讼请求。原告未在法定上诉期内提起上诉，该判决已发生法律效力。律师点评：本案的交易房产虽然是房主夫妻在婚内共同购买，但是...
