租房合同未到期，退房可以要回押金吗

Question

租房合同未到期，退房可以要回押金吗我租了一套房子，是一年租期。合约上没有写明如果每到租期不退押金或是违约。 但是我更房东说要退房，他说可以退，但是我交了6000押金，他就不给我。 我可以退房又可以要回押金吗？ 我提前一个月告诉他握不租了行吗。

Answer 1

在租赁纠纷中，房屋租赁合同未达到合同约定时间时，租客可能因为工作的调动或者其他原因需要退租，那这个时候押金是否可以退还给租客呢?1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，这个定是宀盖头的定，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金，如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的，房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。

Answer 2

提前退房属于违约，要承担什么样的违约责任，要看合同约定，以及是否给对方造成损失。有几种情况
1.如果因为你的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，你都需要赔偿对方的经济损失。2.如果你的退房行为没给对方造成损失，且合同中没有约定违约责任的话，你不需要承担责任。3.如果你的退房行为没给对方造成损失，但是合同中有违约责任的约定，则需要按照约定来承担违约责任（你如果认为违约责任过重，可以申请法院调低）。

Answer 3

应该不能。因为你跟房东签订了合同，是你先违约的。房东不肯给也在理。

Answer 4

我来教你，像你这种情况只有跟他来硬的，一 房东的房子是正规合法的出租屋吗，如果不是可以到当地办理暂住证的管理部门投诉，一般情况这些房子都是违规房的。 二 跟房东商量，比如说只退六百块的押金就了事算了，他若不肯，你就打房管局电话 祝你成功

Answer 5

提前退房属于违约，要承担什么样的违约责任，要看合同约定，以及是否给对方造成损失。
如果因为你的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，你都需要赔偿对方的经济损失。如果你的退房行为没给对方造成损失，且合同中没有约定违约责任的话，你不需要承担责任。如果你的退房行为没给对方造成损失，但是合同中有违约责任的约定，则需要按照约定来承担违约责任（你如果认为违约责任过重，可以申请法院调低）。
据你所述，你提前退房，房东无权扣你的押金！即使你给他造成了损失，他可以要求你赔偿损失，也没有权利直接扣你的押金。