房租到期房东联系不到租房者撬锁违法吗?

Answer 1

　　如果房客一时半会儿联系不上，而对方遗留在房屋内的物品又有一定价值，可以考虑向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。在清点财物时，还可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证，同时签字备案。财物清点完毕后，将其集中临时置于别的地方，从而腾空房屋以出租。
　　为维护自身权益，房主可以事先做以下几点保障：
　　1、在签订房屋租赁协议时，需要对类似“人走了，东西还在”等情况的处理作出相应约定。
　　2、应认真仔细核实承租人的身份，留下其相关证件的复印件，以便日后需要时查询。而且，要收取一定数额的押金，以预防承租人的恶意欠费，或者租期届满却赖着不搬等。

Answer 2

房租到期，你们的合同终止或者是租房人违约，你可以进入，但如其并没有搬走东西，为避免以后麻烦，你可带第三方一同，证明其东西未动，并放置一段时间后清空。

Answer 3

不违法