房子有贷款可以卖的，可以通过以下几种方式出售：
1、转按揭：就是把个人住房出售或转让给第三人，同时申请办理变更借款期限、变更借款人或变更物的贷款。
2、用买方的首付款缴清剩余贷款：这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。
3、利用银行贷款来缴清剩余贷款：如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。
但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。
房子有贷款怎么卖出去
房子有贷款的卖出方式如下：1、转按揭。转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款；2、用买方的首付款缴清剩余贷款，二手房交易中，如果卖方出售有贷款的房屋，多选择这种方式还清贷款。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后...
贷款买的房子怎么卖
房子有贷款可以卖的，可以通过以下几种方式出售：1、转按揭：就是把个人住房出售或转让给第三人，同时申请办理变更借款期限、变更借款人或变更物的贷款。2、用买方的首付款缴清剩余贷款：这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成...
贷款买的房子怎么卖给别人
1. 转按揭：卖方可以与贷款银行协商，办理转按揭手续，让买方继续偿还剩余的贷款。这种方式需要买方同意，因为可能涉及贷款利率的变化。2. 提前还款：卖方可以申请提前还款，待贷款结清后，再进行房产出售。这种方法能节省利息支出，但可能需要支付提前还款的手续费。3. 贷款桥接：如果卖方无法提前还款，可以...
有房贷的房子怎么卖?
1、转按揭。经贷款银行同意后，将需要卖的房子的按揭贷款转让给买方就可以了，让买方继续偿还卖方按揭贷款。2、申请提前还款。偿还完欠款，房屋的产权就重归于自己了，自己便可以将房子再出售出去。3、买方支持房主提前还款。可以与买方进行协商，由其将银行剩下的欠款结清。
贷款买的房子怎么卖出去呢
1、采用转按揭的方式出售房屋，这种方式需要经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。2、房主可申请提前还款，在贷款偿还完之后，就能够办理房屋出售和房屋更名手续。3、可以通过在交易中留有尾款，等到房主用前期支付的钱江房贷还清在办理奉命过户手续的方法。4、法律依据：《中华人民共和...
卖房子有贷款怎么卖
有贷款的房子怎么卖一、转按揭转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说出售若想有贷款的房子，需要将房子的按揭转给买方，让买方继续偿还卖方的按揭贷款。二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、...
有房贷的房子怎么卖
1. 买卖双方签订《房屋买卖合同》，买方支付首付款。2. 卖方向原贷款银行申请提前还款并获得确认，随后交付房屋给买方。买方向新贷款银行提出申请并提交必要资料，新银行审核通过后放款至卖方账户，卖方用此款项还清原贷款后，房产解押并过户给买方，随后房产抵押给买方的贷款银行。3. 卖方丧失房产所有权，...
贷款买的房子怎么卖掉
贷款买的房子怎么卖掉在没有还完贷款的情况下，出售房子，有三种方式：(一)以买主的定金支付余款最普遍也最便捷的是二手房买卖。如果最初的业主有很少的贷款，或者剩余的贷款很少。一般来说，购房人只需支付三成到四成的首付款，卖家就可以用首付款来支付余款，之后就可以取消按揭，进入下一个环节。注...
贷款的房子怎么卖
还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过三种方式转让。第一，转按揭即把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款，是按揭中的房屋为简单直接的一种交易方式。第二，用买方的首付款缴清剩余贷款，即买方将首付款支付给卖方，一般为总成交...
贷款买的房子怎么卖出去呢
贷款买的房子想要出售，主要可以通过以下几种方式：首先，如果买家愿意并且符合银行的条件，可以选择转按揭的方式，即买家接管剩余的贷款，继续按照原来的条件偿还。这需要经贷款银行同意，并与买家协商好相关事宜。其次，可以选择提前还款，即在出售房屋前，向银行支付剩余贷款的全部金额以及可能的提前还款费用...
