因为共有房产是民和需要经过双方同意才能卖房的，如果没有经过同意，即使卖了，也不能过户的。要过户必需要提供单身证明或离婚证原件，才能过户的。
因为夫妻共有房产不管是写双方名字或一方名字都是属共有房产的。
如果是婚前房产，就是属丈夫 一个人的了，丈夫 一个人是有权 卖房产的，不需要双方同意。
夫妻写一人名字能单独卖房吗
法律分析：如果是婚后房产，现在规范管理后，单方是不能卖的。如果是婚后房产，房产证是一方名字，如果要单方变卖，（需要另一记同意），并且还需要双方到场签字的。如果另一方不到场签字，就需要提供单身证明，或者离婚证。否则是不能过户的。只有属个人房房产的（婚前房产）才可以单独变权，不需要另一方...
房产证上只有一方名字卖房时需要夫妻双方到场吗
房产证上只有夫妻一方的名字，卖房时可以不用双方都到场的。2、我国法律规定，卖房，只需要房产证有名字的一方就可以交易房产，但是这种情况下交易存在后患。如果房产证有双方的名字，那就需要双方到场的。如果该房产依法属于夫妻共同财产，那么就算房产证上只有一方的名字，财产也是属于双方的，双方拥有共同的...
房产证一人名字可以单方面卖房吗
如果是婚后房产，现在规范管理后，单方是不能卖的。如果是婚后房产，房产证是一方名字，如果要单方变卖，（需要另一记同意），并且还需要双方到场签字的。如果另一方不到场签字，就需要提供单身证明，或者离婚证。否则是不能过户的。只有属个人房房产的（婚前房产）才可以单独变权，不需要另一方同意。 ...
房产证上有一方的名字可以卖房吗
房产证上只有夫妻一方名字的，如果房子是婚前财产，属于个人所有的，那么就可以由一方处置，也就是可以买卖。若是夫妻共同财产的，则需要双方同意才可以进行买卖。所以要分情况进行处理。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、...
房产证是夫妻两人名字,卖房的时候一个人能卖吗
不能。必须两人同时去房管局签字或者凭法院的文书办理过户手续。
房产证上只有夫妻一方名字,卖房时需要另一方签字吗?
若是 夫妻共同财产 则需要双方同意才可以。 2.夫妻共同财产，虽然 房屋所有权证 明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情况下只与其中一人签订合同，那么当另一人表示不愿卖房时，你签的买卖合同也是无效的。 3.《...
夫妻一方可以拿房产证卖房吗
法律主观：房产证上只有夫妻一方名字的，如果房子是婚前财产，属于个人所有的，那么就可以由一方处置，也就是可以买卖。若是夫妻共同财产的，则需要双方同意才可以进行买卖。所以要分情况进行处理。法律客观：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同...
婚后买房,房产证只写一个人的名字,单方可以卖房吗
不可以，婚后房产属于夫妻共同房产，必须双方同意，才可以买卖。1、婚后收入所得不管在谁的名下都是夫妻共同财产；2、法律依据： 《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四...
婚后买房只写一方名字,另一个人可以卖吗
楼主您好 如果是用个人财产购房的，该房产产权属于购房人，购房人可以进行处置。如果是用夫妻共有财产购房的，产权证上即使只有一个人的名字也属于夫妻共有财产，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。单方不可以卖房。《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)...
房产证上只有丈夫的名字,丈夫 一个人可以卖房吗
房产证上只有丈夫的名字，如果是共有房产，丈夫 一个人是不可以卖房的。。。因为共有房产是民和需要经过双方同意才能卖房的，如果没有经过同意，即使卖了，也不能过户的。要过户必需要提供单身证明或离婚证原件，才能过户的。因为夫妻共有房产不管是写双方名字或一方名字都是属共有房产的。如果是婚前房产...
