哪些房产不能用于抵押贷款

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什么样的房子不能用于抵押贷款
1、公益用途房屋。2、小产权房。3、未结清贷款的房子。4、房龄太久、面积过小的二手房。5、未满5年的经济适用房。6、部分已购公房。7、违章建筑。8、权属有争议的房子。9、拆迁范围内的房子。一、什么样的房子不能用于抵押贷款 1、公益用途房屋根据我国相关法律规定，学校、幼儿园、医院等以...

哪几种类型的房子不能抵押贷款
用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;4、列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物;5、被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施的房地产;6、未依法登记领取权属证书的房地产;等等。一、哪几种类型的房子不能抵押贷款

哪些房子不能办理房屋抵押贷款
1、小产权房：小产权房用户只有使用权，没有相应的所有权，对于这种性质的房子，银行一般是不会办理抵押的。2、小面积二手房、且房龄过久：对于二手房，银行抵押政策还是比较严格的，特别是它的房龄和面积这两方面审核尤为重要，一般来讲，二手房超过20年，并且面积小于50平是不好去做抵押的。3、权属...

哪些房地产不能抵押
不能抵押的房地产包括：1. 权属有争议的房地产。这类房地产由于权属不明确或存在争议，银行或其他金融机构在评估风险时会认为其缺乏稳定的产权保障，因此不会接受其作为抵押物。2. 学校、医院等公益性房地产。根据我国相关法律规定，这些类型的房地产不能作为抵押物。它们主要用于社会公益目的，其资产不可...

什么房子不能办理抵押贷款
法律分析：以下这些房子不能办理抵押贷款：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押的其他房地产...

哪些房子不能抵押贷款
4、小产权房：小产权房一般只有房屋的使用权，确没有没有房产证所赋予的权，如果要进行小产权的买卖都会有相应的限制，就不可能用于房屋抵押贷款。5、未满5年的经济适用房：经济适用房未满5年是不能进行市面上的交易的，所以银行同样无法取得他项权利，如果要办理抵押贷款也是不行的。

哪些房产不能抵押
法律分析：不能办理抵押贷款的房产有：1、未结清贷款的房产；2、部分已购公房；3、未满五年的经济适用房；4、未取得房产证的小产权房。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。

哪些房子不能申请抵押贷款
3、公益用途房屋：对于像医院、学校等这类以公益为目的的房屋，不管是属于个人或企业名下，都是不能抵押的，银行也是不会受理的。4、争议的房子：如果房屋已经被查封、扣押、监管，或者是其他形式限制的房子，房子的所属权目前也就不明确，存在争议，所以这类房屋是不能抵押贷款的。5、未满5年的经济...

哪些房产不能抵押贷款
2. 小产权房：小产权房由于其土地性质、产权证明等问题，通常不具备正规的房产证，因此无法作为抵押贷款的抵押物。3. 未满五年的经济适用房：经济适用房是政府为低收入家庭提供的住房，在未满五年的情况下，由于政策限制，通常不能用于抵押贷款。4. 违章建筑或部分违章建筑：违章建筑不符合城市规划和...

禁止抵押的房产有哪些类型
禁止抵押的房产类型有：1、没有还清贷款的房子；2、房龄太久、户型太小的二手房；3、尚未达到五年期的经济适用房；4、小产权房是不具备房产抵押贷款交易权的；5、部分已购公房也无法进行抵押。根据《担保法》第38条，抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。

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