只有集体土地证,没有房产证的房子可以买吗?

它是属于村里的包工头征来的几户人家的房屋土地,然后自建,土地证属于集体所有,但暂时没有房产证,他们讲,如果要办房产证,村里就得统一办,但不知道是那年那月!所以心里没有低,问问大家!~

在我国,农村只有宅基地,并且不能买卖土地的,因我国土地都属于国有的(城市房屋也是可以买卖,但土地所有权还是属于国家的)。村里的包工头征地肯定不合法,只有国家可以征地,即使是开发商也必须征得国家批准才能征地,就这,土地的所有权也还是国家的,开发商只不过经得同意后在征得土地上建房子而已。再说,现在国家不允许城市人在农村购买房屋的,在农村买的房子是办不到房产证的。
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第1个回答  2011-11-16
实际过程中可以买,不过不能办理产区证明,因为土地是集体所有。
第2个回答  2011-11-16
如果你是本村的村民,可以买,如果不是,则不能买
第3个回答  2020-08-29
它是属于村里的包工头征来的几户人家的房屋土地,然后自建,土地证属于集体所有,但暂时没有房产证,他们讲,如果要办房产证,村里就得统一办,但不知道是那年那月!所以心里没有低,问问大家!~
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