1．只有土地证而没有房产证的房屋，没有办法过户，以后会有麻烦。
2．双方签订合同是购房合同，但没有房产证的风险很大。因为房产证时房屋产权的法定凭证，舍此无法保护自己的正当权益。
有土地使用权但没产权的房屋可以买吗?
有土地使用权但没产权的房屋可以买的，但是存在一定风险，因为购买的房屋不能办理产权变更登记，即不会拥有房产证，虽然没有房产证的房屋的价格低于一般的房屋的价格，但是由于其没有房产证的原因，所以存在很大的风险，即无法证明房屋的所属权。 一、有土地使用权但没产权的房屋可以买吗?可以买的，但...
买房只有集体土地证,没有房产证,可以买吗?
1、只有土地证没有房产证的房子可以买的，购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。2、因此人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续，那买方也无法，这些都是购房者要面临的现实问题。3、根据法律...
有地契没房产证的房子能买吗
只有土地证没有房产证的房子属于小产权房，不受法律保护，不建议购买。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类...
没有房产证只有集体土地证的房子是否可以买
购买不具备完整产权的房屋时需谨慎。在房产领域，产权的完整性至关重要。我国房产证为全国统一的《房屋所有权证》，它代表着房屋的合法所有权。若房产仅拥有集体土地证而无房产证，意味着该房屋的产权不完整。没有房产证，即意味着房屋并未获得官方正式确认为个人财产。土地证是证明土地使用权的法律文件，...
请问只有集体土地证,没有房产证的房子可以买吗?
可以买，但是产权得不到保证。1．只有土地证而没有房产证的房屋，没有办法过户，以后会有麻烦。2．双方签订合同是购房合同，但没有房产证的风险很大。因为房产证时房屋产权的法定凭证，舍此无法保护自己的正当权益。
没有房产证有地基证的房子能买吗?
没有房产证的房子千万别买：1、没有产权；2、无法申请银行贷款；3、如果拆迁，业主无法获得赔偿；4、房子可能被拿来抵开发商的债。
有土地使用权、没有房产证的房子可以买吗,
不建议。一方面是因为这类的房子可能存在产权不明的情况，购房合同也可以作假，如果没有房管局颁发的房产证为凭证，根本不知道谁才是真正的产权人，购买了这类的房子过户一般比较麻烦、纠纷比较多、风险较大，还可能会存在一房多卖的情况，购房人可能面临钱房两空。另一方面是因为没有房产证，一般很难...
只有集体土地证的房子可以买吗
可以，集体土地证的房子是不能上市买卖的。集体土地上的房屋只能允许户口为同村或同集体的人买，不能够上市交易，其余不符合条件的人购买不受法律保护。农村宅基地等属集体所有的土地上的房屋，村民对土地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房...
只有土地证 没有房产证的房子,能买吗
1、是小产权房不建议购买。只有土地证没有房产证的房子属于小产权房，小产权房拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。2、小产权房只有使用权，没有所有权。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。3、所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证...
家乡县城里新建的没有房产证,只有集体土地使用证的房子可以买吗?
我们这边的农村也是没有房产证的,只有土地使用证的,不是不办理房产证,而是相关部门根本就不能办理.除非是国有土地的才给办理土地证!像你朋友要买的这个房子,最好是别买,因为它这种的话,土地证是不能分割的,只有一本!再说,是集体土地,更加不可能变更名字,而他又是买一层!
