关于房屋产权和居住权的区别，他们在拆迁补偿上有什么不同
具体情况是这样的，现在的这个房子，是以前平房拆迁后分配的，产权应该是房产局的，我爸爸是享有居住权的人，我和我妈妈是承租人。如果这样的房子买下来，就是产权属于我家的。
1。我想知道产权和居住权在拆迁补偿上的具体分配。。
2。还有如果买房为产权的话，那我是不是要在产权证上写上我的名字，这样更有利于以后拆迁分配利益呢？
3。如果不买，房子拆迁了，是不是补偿的房子也只能是居住权？如果我爸爸不在了，那房子属于谁的
房屋产权和居住权在拆迁补偿上有什么不同
简析：不买的情况下你们只有居住权，如果房子以后拆了最多能按租赁合同约定的租赁期给予你们违约补偿。如果买下来了你们享有的就是房屋的产权，那拆迁的话当然是按照财产损失来给予补偿。
房屋产权和居住权
法律分析：房屋居住权和产权的区别，就在于一个是拥有房屋产权证的，可以通过交易的形式进行转让，而一个是只有居住的权利，没有产权证，无法买卖交易，更无法过户。居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定...
有居住权房屋拆迁补偿多少
1. 房屋补偿：房屋所有权人或使用权人根据房屋的年限、经济价值和建筑面积等因素，获得相应的补偿金额。一般情况下，房屋补偿的金额会比较高。2. 搬迁补偿：搬迁补偿是指因拆迁而需要搬迁的居民获得的经济补偿。搬迁补偿的金额会根据搬迁人口的人数、家庭的情况、搬迁距离等因素进行计算。3. 临时安置费：...
如果拆迁,使用权的房子和有产权的房子会有什么区别
使用权房是指房子的产权属于单位、集体或者市区，居住人是租用房产，有居住权，但没有所有权——只能住，不能抵押、不能出卖；居住人要每个月向房子的产权单位缴纳每平米3.05的房费；这种房子的房本是一个租赁合同。
拆迁时,房屋产权与房屋使用权的补偿有什么不同
2、期限不同：根据《物权法》的规定，房屋产权与土地使用权的期限一致。分别对住宅用地和非住宅用地作了区别性规定。即：住宅用地到期后，自动续期;非住宅用地到期后，按当时的法律规定处理。物权法第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照...
居住权是什么?居住权和产权有什么区别?
特别是房子拆迁时，有居住权的房子得到的赔偿很少甚至没有赔偿，而拥有产权的房子则能得到合理或者高于市场价格的赔偿。拥有产权的房子就是大产权房，不但可以在房中居住，也可以当做投资理财的对象在低价购入房产以后，等房价上涨以后看准时机直接让房产上市交易，转手以后就会获取高额的收益。所以在生活中...
房子有居住权拆迁怎么赔
法律分析：居住权是指通过签订居住权合同，对他人的房屋享有占有、使用的权利。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，购买居住权的房子如果被拆迁的，居住人有权对搬迁及寻找临时安置地方产生的费用向政府申请补偿，无权获得被征收房屋的价值补偿，因为其不具有房屋的所有权。法律依据：《中华人民共和...
房子有居住权拆迁怎么赔
法律分析：购买居住权的房子拆迁，居住权人可以获得搬迁以及临时安置的补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业...
房屋产权人与房屋居住权人有什么区别和联系?
收益和处分的权能。居住权只是对所有权中使用权能的称呼。永久居住权所表的并非是完全的所有权，它只能说明居住人享有居住的权利，而不能对该房屋进行继承、抵押、转让或作价人股等 处分行为，至于出租等收益行为也要经过房屋所有权人的同意并与其分割收益。其在房屋的登记管理部门不会有任何的记载。
居住权的房子拆迁有补偿吗
农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到 宅基地拆迁 的时候，有两种补偿。 一是 宅基地补偿 ，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村...
