她我买的是期房，买房前问售楼小姐房后有没有小区配电房问题她说没有，九个月后发现房子后面就是配电房

Question

我找她理论，她说是别处移过来的，当时开盘比较急楼盘上也没标明，本来是在地下的她说这不怪她(这句话我有录音可以证明)。找她们经理理论，我要求退房，她讲合同上没有注明按合同办事要我付违约金。我想难道我们购房人一点保障都没有吗 请好心人帮帮我 我该怎么办
谢谢你的回答！我咨询过，律师看了合同说 合同对我没利 说我的证据不足，法院不支持 我该怎么办

Answer 1

他的这种属于欺诈销售！您可以告他们的！客户买房的时候有权知道自己房产存在的问题，故意隐瞒事情的，按照规定要对他们进行处罚的！所以，您可以找律师去咨询下，直接起诉他们。

追问

谢谢你的回答！我咨询过，律师看了合同说，合同对我没利 说我证据不足 法院不支持 我该怎么办

追答

买房前他们说没有配电房的时候你有没有录音？或者你后来谈话有没有录上他们承认之前说的没有配电房？有的话，应该证据就全了。不过，这确实也是现在一个弊端。有的开发商确实挺可恶的

追问

后来谈话有录音的售房员也承认了，律师说这证据不充分，说合同上没有注明

Answer 2

你的律师回答是对的！！！
如果买房的时候你就有没有配电室的问题提出异议，对方给你承诺，那么应该在合同里注明，不过一般开发商都不傻，他们是不会写的，

建议：找开发商协商，让他们免你几年物业费，找点心理平衡，打官司你是赢不了的。