我在12年购买了一套期房，当时房子没有预售证，售楼小姐说预售证正在办理，我交了十一万的定金，售楼小
我在12年购买了一套期房，当时房子没有预售证，售楼小姐说预售证正在办理，我交了十一万的定金，售楼小姐房子不想要了，定金可以退。现在两年过去了，预售证还没办下来。我要求退款，却被告知不可以退款？请问我该找那个部门解决？
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具体找哪个部门？
追答没给说啊住建局
买期房前排号要交定金吗,如果要交的话,一般是多少钱?
最好不要交，交了十有八九是要不回来了，况且他们没有五证，现在售房是非法的。如果是“定金”，那肯定是要不回来了，如果是“订金”还有点可能。自己好好想想吧。
买了期房,今天去签合同,应该注意什么呢?
《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;2、查看预售证件在签订期房合同之前，一定要先查看该房屋的预售证件，房产公司如果在没有取得《商品房预售许可证》的情况下出售期房，
我买了一套商品房买时是期房没有样板间看的沙盘和售楼小姐讲解和宣传...
楼书、沙盘、样板间在合同的缔结过程中属于要约引诱，它是相对于不特定的多数人发出的，除非购房者将广告、楼书、沙盘、样板间已明示的部分作为合同的一部分，才对开发商具有约束力，将来出现与宣传不符的地方，开发商才会承担违约责任。《商品房销售管理办法》对有关房产广告、样板间问题做出了有利于购房...
我定了期房,售楼小姐说要到家里卫生服务,有套路吗?
可能有套路，需要仔细辨别。售楼小姐常见套路如下：1.给你看到的那些已售房源并不是真的。2.豪华的售楼处跟房子质量一点关系都没有。3.认筹享优惠。4.房子所剩无几。5.买房赠送面积。6.给你内部价。7.定金随时退还。面对套路，出去买房时不要亮出自己的底牌，不要表现出自己很想买而且还是很急的...
两三年后才能交房的期房,值得买吗?
房屋面积不符，买期房经常会遇到交房面积与合同约定面积不符的情况，一般来说，如果房屋误差比例超过3%，那么购房者就有权要求解除合同，并获得双倍定金赔偿。不过，也有一些开发商在期房买卖合同中约定，房屋面积不符时，购房者不得退房！所以，购房者一定要注意了，可别被坑了！退还定金问题，一般来说，...
买房子签合同的时候要把房产证的钱一起交吗
跟您是否按揭没有关系,您说的办证的钱是指契税和公共维修基金吧,其实开发商早点给业主办证是好事,很多小区的业主后来都因为办证太慢在发愁,因为办证的时间其实挺长的,而且挺麻烦,不建议您自己办,不知道您的房是哪个开发商的项目,我接触过和您情况一样的房子,比如很多万科的和SOHO的业主都是在收房...
开发商取得预售许可证,让去交首付款网签,我了解到开发商已经把房子抵...
但是，按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件：一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。在实践中，有几种合法交易模式：1、开发商对抵押房逐步还款，逐步销售。先还款，后销售，保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。2、目前广州的通行做法是，开发商在履行告知的前题下，签订房...
买房子售楼处说卖完了,是真的吗?
1、不要贪便宜 有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓,看起来很便宜,但这类公寓因为买的人多了，单价也比住宅单价高。还有些早期出让地块上现在开发的楼，这类楼盘如果归属于一个较大较有实力的开发商,其背景具备囤地可能,则可以大胆买入,但有些小开发商的项目,是因为多次辗转才获得现在上市销售...
她我买的是期房,买房前问售楼小姐房后有没有小区配电房问题她说没有,九...
他的这种属于欺诈销售！您可以告他们的！客户买房的时候有权知道自己房产存在的问题，故意隐瞒事情的，按照规定要对他们进行处罚的！所以，您可以找律师去咨询下，直接起诉他们。
第一次买房是什么体验?
第一次买房啊,那是在07年底,要订婚了,跟我对象说要买房大小不限,但是要写我名,我对象就买了一个40多平方的顶楼,也没什么感觉,就是感觉终于有自己的家了,想干什么干什么,第二次买房是2010年,因为怀孕了,40多平方是一室一厅,不够住,当时手里就两万,没办法,借吧,借的我亲姐的钱付的首付,自己的钱还没用...
