我家在农村有宅基地房,土地使用证是老爸的名字,现在想问的是:老爸由于...
不影响。因为房子是个人私人财产，可卖可赠予。土地使用证是基本农田，建房用地是宅基地，房子所有权证书是房权证。
农村的房子,现在分家如何办理房产证
农村房产证办理流程，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。具体流程如下：农村房屋产权证办理流程如下：（一）申请人提交下列材料提出申请：（二）受理，提交农村...
现在农村宅基地确权,我家三户一宅怎么办?
正常情况下农村宅基地的土地证发放都是一户一宅，你家三户一宅应该是子女婚后从父辈家庭单独立户的，如果你家单独立户时（申请宅基地）由于村集体没土地而无法申请，现在存在同样问题，只能保持原样，以原来的土地证作为宅基地确权的依据，如果由于家庭成员增长房子不够住的话，你们三家可以一起申请以原来...
我家老房子卖给别人,房照和土地使用证也给人家了。在不远处经申请审批又...
根据你的意思，你家住房属于农村宅基地，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。” 不知你是如何申请审批建新房的，请你再次确认：申请宅基地需经过县级以上人民政府批准！你家新建房屋已经属于违法用地，何谈办理房照？
我本是农村人,在农村建房,当初没办到房产证。现在转非农业户口了,还可...
不行，因为在农村宅基地和房子并不是在一起办证的，而是宅基证和房产证分别办理，现在你转为非农户口，宅基证或土地证肯定也是办不了的，况且现在农村的房子，因为都是小产权房按照国家法律规定也不许允许市场上转让，你办理房产证又有什么用呢？
我家在农村 房子有集体土地使用证 在其空地盖的房子要办理房照 问办理...
首先，你地土地是属于集体性质的，就是所谓的宅基地，你需要建房，要到房管部门报建，这样，才不会被当违法建筑拆除，你建房已经可以办理到房产证。第二，你地土地是不能变更为国有土地，农村的土地是属于集体所有，只有被国家征用后，才能变为国有土地，当然被国家征用是可以得到征地补偿款。
农村住房要办房产证吗?
根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，...
...至今还没办房产证,当时是父亲的名字,怎么过户到我名下?
其实理论上是可以的。你先办理土地证过户再考虑办房产证也可以。不过关键是办房产证涉及到很多复杂的东西，要求五证齐全。而你肯定是很难拿到其它证书的。或者很困难。如果要求你提供别的证书的话就麻烦了。如果只是有土地证就可以办理房产证的话就简单了。你可以去土地局先过户土地证。即使真的不能办理...
农村自建房一处房产可以办两个房产证吗?
不可以。农村自建房一处房产不可以办两个房产证。农村自建房宅基地土地归村集体所有，村民有使用权，无所有权。目前，农村房屋正在进行或已经结束确权，并没有发房产证，因此，你想一处房产办两个房产证，是不可能的。
我家是农村的,想把老房子拆了重建,需要办什么手续吗
房产证需要重新，但是土地使用证不需要重新。土地使用证分国有土地使用证和集体土地使用证，一般来说原有的就可以，只要是新证（老证是98年7月以前那批，就叫老证，小本本的，红色，像个户口本那么大）。但是房产证得新的。你得先到建设局，然后提出申请，让工作人员帮你看区域是否在规划以内。如果...
