我有房子要卖,买家要办贷款。买家需要先付多少钱给我签定什么样的合同我...
首先。根据规定。买方首付是30%。具体你们可以自己定。也可以首付20%。这都看卖房的意思。过户的话。不急。是等你拿到银行贷款后。也就是你拿到。你卖的那个总价之后才去给他过户。比如100万的房子。买方首付30.然后银行贷款又带了70.等银行把那七十万打到你账户上。即你拿到一百万后。你才可以去...
卖房,买家先付一部分房款,要求卖家过户然后用房产证去担保贷款,付剩余...
1可行。2类似做法通常都是买家不具备全款购买房产的能力，通行的一种方式。3通常都是签订购房合同，约定房价款，付款方式，过户的时间等。然后买家给付一部分房款，同时卖家协议买家办理商业贷款或者公积金贷款，买家用贷款出的前给付剩余房款，然后买家日后独立承担房款的方式。4本身不是很推荐中介服务的，因...
...的程序是先交30%的首付给卖家,然后办过户,然后去银行签字放贷,但是...
买房是大事不能草率，房子可以不急着买，钱总归在自己手上，总之有核桃不愁棒棒敲
假如要卖房子,买房人没足够的钱付全款,他说要过户才能贷款,然后付钱...
这个可以先行做银行贷款的申请，待银行贷款批复后，你们再办理过户手续。申请前支付30％的首付款，剩余的等到房产证办理完过户手续，把新的房产证拿到银行做抵押后，银行会把打开的资金转到卖家的银行卡里面的。作为卖家，在购房合同的签约上注明：由于买家在银行贷款审批后不及时办理贷款手续，造成违约，卖家...
我朋友有套房子是贷款买的,现在想要把房子卖了,中介说需要先垫付未供...
你可以选择让买房子的人帮你还贷,也就是让买房子的人先拿出一部分钱做首付,你用这笔钱把贷款还了,然后再进行合同上的签约交易。 当然 这样对于买房子的人来说会存在一定的风险。---必须将贷款结清 才能交易 所以 你可以自己提前还或是要买你房产的人替你还---、买卖双方签订《房屋...
二手房办理按揭要先过户还是先去银行办贷款申请?
你好，正常通过中介交易二手房，流程是先准备买卖双方的相关证件和材料。第二步是准备去税务局房产局缴税，过户是产权交易的最后一步，过户后等新的房产证办下来之后才能去银行申请贷款。到了这一步，对方首付是30%的话，那么产权占有比例是这样的，对方只首付3层，严格的来说买方只有房屋产权的30%，而...
卖房先过户后付款(因有贷款)会被骗吗
如果贷款是卖方未结清的贷款，就需要卖方在过户之前先还清银行贷款尾款，房产证解除抵押，然后才能办理过户手续，因此买方首期支付的款额可能需要足够支付该部分尾款。如果贷款是买方在交易期间要申请下来支付给卖方的，就存在一定的风险，因为申请贷款是否获批需要看申请人的资质是否符合银行的放贷要求。
我家想卖房子,可买主要求先给30万,其余的要等公积金贷款下来才能付清...
可以要求写下欠条，这样即使到时他不支付余款那么你就可以以此起诉他。
卖房先过户后付款(因有贷款)会被骗吗
1. 卖房先过户后付款，这种交易方式在二手房交易中确实存在，但会存在一定的风险。2. 在二手房交易过程中，买卖双方都可能面临风险。因此，现在大部分中介都会提供资金监管服务。3. 在交易中，买方通常会先支付一部分房款作为首付给卖方，剩余房款则会转入监管账户。待过户完成后再由监管账户划拨给卖方。4...
我有个房子要卖,有人要贷款买,先付首付,先过户,贷款再还余款...
二手房贷款，基本都是先借钱交全款，然后过户，然后购房人去银行贷款归还借来的钱。如果是办理二手房按揭贷款是可以这样的，二手房按揭贷款流程如下 一、要购买的二手房必须已办理《房屋所有权证》，产权明晰并具备符合政府规定的进入房地产市场流通条件。房屋的房龄不能超过15年。二、选择贷款银行，进行...
