企业将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，该投资性房地产的入账价值为（ ）。
企业将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，该投资性房地产的入账价值为（ ）。 A. 转换日该房地产的重置价值B. 转换日该房地产的原始价值C. 转换日该房地产的公允价值D. 转换日该房地产的账面价值 这个是多选题 谁能帮帮我
C是会计准则明确规定的，D明显错误，A项即重置成本，指当前市场条件下重新取得同样资产所支付的现金，在本题中与公允价值近似。
D. 转换日该房地产的账面价值本回答被网友采纳
D. 转换日该房地产的账面价值
...模式计量的投资性房地产,该投资性房地产的入账价值为()
为转换日该房地产的账面价值。因为企业将作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，应当按该项存货在转换日的账面价值，借：投资性房地产，原已计提跌价准备的，借：存货跌价准备，按其账面余额，贷：开发产品等科目。企业购入固定资产时的入账价值是以其公允价值为基础，加上必要的合理的...
...模式计量的投资性房地产,该投资性房地产的入账价值为()
答案为B；因为企业将作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，应当按该项存货在转换日的账面价值，借：投资性房地产，原已计提跌价准备的，借：存货跌价准备，按其账面余额，贷：开发产品等科目。
...存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,下列说法中正确的有...
自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该项投资性房地产应当按照转换日的公允价值计量。转换目的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益。转换日的公允价值大于原账面价值的，其差额作为资本公积(其他资本公积)，计入所有者权益。处置该项投资性房地产时，原计入所有者的权益部分...
自用房地产转为投资性房地产如何做账务处理?
成本模式下，借：投资性房地产 累计折旧\/累计摊销 固定资产减值准备\/无形资产减值准备 贷：固定资产\/无形资产 投资性房地产累计折旧(摊销)投资性房地产减值准备 公允价值模式下，借：投资性房地产——成本(转换日的公允价值)累计折旧\/累计摊销 固定资产减值准备\/无形资产减值准备 公允价值变动损益(倒挤，借...
自用房地产转投资性房地产的账务处理怎么做?
公允价值模式下，自用房地产转换为投资性房地产账务处理是 借：投资性房地产—成本（公允价值）累计折旧(累计摊销)固定资产减值准备\/无形资产减值准备 公允价值变动损益（借差）贷：固定资产\/无形资产（原值）资本公积—其他资本公积（贷差）什么是固定资产？固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者...
...采用成本模式计量的投资性房地产,“投资性房地产”科目按照转换前的...
企业将自用的建筑物等转换为采用成本模式计量的投资性房地产，账务处理很简单，把原相关科目的账面余额转到投资性房地产相对应的科目就行了。即按照其在转换日的原价、累计折旧等，分别转入“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧”、“投资性房地产减值准备”等科目。
2018年税务师《财务与会计》提升题及答案(9)
【答案解析】自用房地产转换为采用公允价值计量模式计量的投资性房地产时,投资性房地产应该按照转换当日的公允价值计量。 28.企业将自用的房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,转换当日的公允价值大于原账面价值的差额应计入( )科目。 A.公允价值变动损益 B.营业外收入 C.其他业务收入 D.资本公...
自用性房地产转投资性房地产如何做账务处理?
自用性房地产转投资性房地产的账务处理一、在一般成本模式下，自用房地产转换为投资性房地产的会计分录：借：投资性房地产（原值）累计折旧\/累计摊销固定资产减值准备\/无形资产减值准备贷：固定资产\/无形资产(原值)投资性房地产累计折旧\/投资性房地产累计摊销二、在公允价值的计算模式下，自用房地产转换为...
...物和土地使用权转换为公允价值模式的投资性房地产时
公允价值小于账面价值的差额借记的“公允价值变动损益”部分在该项投资性房地产处置时，也是直接转入其他业务成本的。若是自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益。借：投资性房地产――成本（公允价值）累计折旧或累计摊销 固定资产减值准备、...
企业将自用建筑物转换为投资性房地产 公允模式账务处理
企业将自用建筑物转换为投资性房地产公允模式账务处理：1、转为投资性房地产的会计分录 借：投资性房地产 借：累计折旧 借：固定资产减值准备 贷：固定资产 贷：投资性房地产累计折旧(摊销)贷：投资性房地产减值准备 2、计提当年折旧时 借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计折旧(摊销)3、计提税费 ...
