我十年前买了套房,房权证已过户了,土地证没过,(原房主联系不上)能办...
应该能办，以前有的地方办土地证，有的地方不办土地证，现在都不用办土地证了，只办不动产证就可以啦，现在你也不用去办不动产证，因为房屋产权证继续有效。
十年前买了一套平房,房主给过了土地证没给过房产证,购房合同丢了!请问...
先去房管局看备案信息,当时办的是不是你的产权等,让他们告诉你办产权的条件，考虑可否补办。
土地使用证未过户能办不动产证吗
没有土地使用证是可以直接去办不动产证的，在登记了不动产之后，房屋所有权和土地使用证是二合一的，会统一登记到不动产权证上，所以现在只需要办理一张不动产权证就可以了。 一、土地使用证未过户能办不动产证吗 没有土地使用证，可以直接去办不动产证。不动产登记后，房屋所有权证和土地使用证合...
分期买的二手房,房产证过户了,土地证没过户,能办理不动产证吗
需要去办理土地证过户后才可办理。“国有土地使用证”就是我们通常说的土地证，是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证。然而，在二手房交易过程中，即便是可以办理更名和转让手续，不少业主也忽略了土地证的办理。土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，...
现在两证合一了,房产证过户了土地证没有过户怎么办
需要带着已过户的房产证和没有过户的土地证去当地房管局去办理，房管局会把你的房产证和土地证都收走，然后重新办理成新的《不动产权证》。办理土地证过户具体手续是：带购房合同房产证和双方的身份证，到房管局(或房产交易中心大厅)办理过户手续，那里提供社会化服务，流程的每一个环节都有提示，十分...
房产过户土地使用证没过户 我该怎么办
一、房屋房产证过户了土地证没有过户怎么办 一般来说土地使用权随房产所有权转移而自然转移这是有相关法律依据的，通常买方只要具备双方买卖合同以及过户后的房屋所有权证，遇到卖方不配合土地证过户的情况，就可以动用法律武器维护自己的权益。国有土地使用权是允许进行交易的，性质为出让的直接到当地国土...
房产证过户土地证没过户能卖房吗
法律分析：可以的，一般来说土地使用权随房产所有权转移而自然转移这是有相关法律依据的，通常买方只要具备双方买卖合同以及过户后的房屋所有权证，遇到卖方不配合土地证过户的情况，就可以动用法律武器维护自己的权益。国有土地使用权是允许进行交易的，性质为出让的直接到当地国土部门进行变更登记，性质为...
房产证已过户原房主不愿协助办理土地证过户
非普通住宅：（过户价-增值税）×1.5 2、核实 差额×20 满足以下3个条件选择此程序合算，只需交1%-1.5%的契税 满五年唯一、普通住宅、受赠人名下无房 非直系亲属间 买卖程序所需费用 增值税（满两年的普通住宅则免增值税）：过户价÷1.05×5 契税：（过户价-增值税）×1-3 城市建设和教育...
房产证已过户,但是土地证没过(我有原件)怎么办
需要办理土地证过户手续。土地证能否变更：土地证是可以变更的，办理者需携带现房主身份证、房产证、契税发票以上材料原件及复印件各一份，如果你是二手房的原房主已办理土地证携带土地证原件，如原房主未办理土地证还需到房产交易核心的档案室调取原房主的房改价格审查表一份，按照契税发票上的计税金额的...
只有房产证没有土地使用证能办不动产证吗
可以办不动产证的，商品房可以先去办理土地使用证，农村房可以使用集体土地所有证去办理。下面是两种情况的详细说明：第一种情况：商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。根据《城市房地产管理法》第61条第3款规定：“房地产转让或者变更时，...
