过户手续比较麻烦，有些城市还需要备案后才能过户，这也是为了避免你说的这种情况而需要备案。
如果你把钱全付清了，卖主抵押了房屋，他是触犯了法律，你可以通过法院诉讼！
但是这种情况我想只是假设，因为没有谁会一次性付清后不可能再等卖主再去办抵押的，一般都是在过户好后才一次性付清。
房子已经卖给我了,但是对方又抵押给银行,我该怎么办?
如果抵押给银行在前，签署合同在后，你可以跟卖家协调让对方去解除抵押。
我卖房子,买房子交一部分钱,先不过户,我得怎么做安全点
这样并不安全,因为贷款是用你的房子做抵押,所以一旦对方不还款银行就会找你,个人建议不要这么做 其实对方完全可以从朋友那里借5万给你,然后明天过户后用他的新房证贷款,用贷款的钱去还给朋友 如果一定要这么做的话一定要自己先去办贷款的地方询问遇到这样的事情需要怎么做,问清楚一旦对方没有偿还能力的...
房屋买卖合同签订后,已付款一半,购房人已居住,,原房主是否还有抵押权...
合同没送进交易管理部门，没有办理过户手续前，权属未变，当然原房主还有抵押权。实物移交不能代替权属移交。
房屋带抵押过户后的抵押还能有效吗
从《担保法》的规定来看，抵押期间，抵押人擅自转让抵押物的，转让行为应为无效。但从房产的角度来看，在房产抵押登记期间，是无法办理过户的，如果只是签订了一份买卖合同并未过户，又能优先保证抵押权，这种签约行为未必会侵犯抵押权人的利益。所以，在司法实践中对于这种情况的合同效力和操作，实际上并不...
...当时和卖主签的是新房合同、而且他当时的房子还在银行抵押贷款、我不...
你们只是签订一份合同 房管局查不到 所以他可以把产权证拿去抵押贷款 但是按照合同上来说他已经违约了 可以要他违约责任 这种事情中介也是有责任的 可以找中介从中间协助办理
二手房交了首付不过户算违约吗
交了首付，说明已经签订了购房合同。购房合同对房款、办证过户和交房都有明确的约定。不过户，是相关产权手续不能按照合同的约定完善，属于违约。请查看你的购房合同，对于该项是如何约定的，在违约的情况下，双方需承担的相应责任。另：购房合同作为格式合同，其内条款自双方签订时，就已生效，具有等效...
我买房子不过户,签买卖房屋协议可以吗?
一方不履行房屋买卖合同，可以要求其继续履行合同。如果明确表示不履行的，可以解除合同，并要求其按照合同约定承担违约责任。就违约责任等产生纠纷，可以通过协商的方式解决，也可以通过诉讼解决。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、...
二手房不立即过户风险很大 最好别全款买房
3、为等待满足税费优惠条件暂时不过户。一套房产，因为相关情况的不同，存在着很大的税费区别，而税费直接影响房价。由于各种原因，一些人会在房子不符合相关税费优惠条件时签订房产买卖协议，但为节省税费，又约定等符合条件时再过户。这个条件可能是单纯的等待时间满足某个条件，也可能是其他什么原因。4、...
买主和卖主没有进行过户,银行能给卖主贷款钱吗
没过户之前银行可以给买方审批，批贷，但不会给房主放款的 ，等你们过完户以后银行才会给卖方放贷的。
我买了间二手房签了合同但是卖主的房产证还压在银行不够钱解压一推再...
在二手房买卖中，这种买方用钱给卖方还款解押的情况是很多的，一般都会在合同中约定首付款只用于业主还银行贷款，业主收到首付款解押的时限及违约条件。再有可以让业主写一个“首付款收到证明”签字按手印，或者让他约好还款日期，买卖双方直接到银行，把钱打到还款解押帐户，再让他给你写“首付款收证明...
