农村的宅基地能变成国有土地的住宅建设用地吗？

Question

我们村里把我家还没有拆迁的宅基地卖给了开发商了，开发商也已经把还没开始盖楼房预售了，而且还是国有土地使用证。
农村宅基地怎么能成国有土地了。宅基地不是集体用地吗？
我有合法的宅基地土地使用证，村里在没有经过我们同意的情况下就卖出我们的宅基地合法吗？

Answer 1

估计是政府征收了该地。。
农村宅基地可以转为国有土地，就是通过征收的手段实现。此过程中，必须符合相关法律政策，否则就是违规或违法。。
同时还得符合出让或划拨条件，符合规划条件。。
按理说，征收时，应该补偿，特别是对于宅基地上的建筑物附着物以及青苗等都应做一定补偿。。
前两天国土资源部有新的精神，对于拆迁未得到补偿的用地，一般不能出让。。

Answer 2

如果你们村里，和你家没有达成拆J协议，就将你家的宅基地卖给开发商，其行为是违法的。
如果土地部门未经投标招标，就将你们的集体土地转化为国有土地，也是违法的。
你们可以向上级土地部门投诉，要求查明真现，还你们一个明白。

Answer 3

如果情况属实，你可以掌握开发商名称后，拿上自己合法的宅基地土地使用证向当地土地管理部门举报。要求查处。

Answer 4

看样子你们还没在宅基地上盖房，抓紧时间盖起来，他们不让你盖的话就会找你们谈判，否则你们也别让开发商盖，开发商不差钱，只要你手续全，他会给你个说法