企业通过拍卖机构取得的房产及土地，依什么价格缴纳房产税和土地使用税？入账价格可以依拍卖价格入账吗？

如果取得时的价格低，税务机关会不会重新评估价值呢？

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通过拍卖机构取得的房产及土地，按实际支出价格计帐。如果拍卖价格就是实际支付价格是可以按拍卖价值入帐的；按实际支出价值为基数计算房产税。应交房产税=房屋实际价*（1-30%）*1.2% ；土地使用税则按土地使用权证上登记的面积*每平米地域价值=应交土地使用税。

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第1个回答推荐于2020-12-25

通过拍卖机构取得的房产及土地，按实际支出价格计帐。如果拍卖价格就是实际支付价格是可以按拍卖价值入帐的；按实际支出价值为基数计算房产税。应交房产税=房屋实际价*（1-30%）*1.2% ；土地使用税则按土地使用权证上登记的面积*每平米地域价值=应交土地使用税。本回答被提问者采纳

第2个回答 2012-06-27

我觉得都是用拍卖价格

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