2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！
3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！
希望有帮助！还望点击采纳亲！
土地证到预售证要多久 从土地证到预售证需要多长时间
大多数情况下，政府审批的时间比较长，需要花费几个月的时间。如果是一些政策性的调整，可能会影响土地证到预售证的时间进程。2、房地产开发商的制约 房地产开发商在拿到土地证之后，需要在一定时间内进行开发建设。因此，房地产开发商还需要提前准备预售证申请材料，以便在开发建设完成后进行售卖。然而，有...
土地证到预售证要多久
土地证到预售证需要的时间并没有固定标准，具体要看当地的政策和流程。一般来说，开发商在获得土地证后，需要完成一系列工作才能申请到预售证。这些工作包括规划、设计、施工等前期工作，以及完成一定的工程进度。每个地区的房地产政策都有所不同，因此每个环节的时间都可能有所不同。以下是相关流程的一般...
土地证到预售证得多久 从土地证到预售证需要多长时间
总结 综上所述，土地证到预售证的整个过程需要一个相当长的周期。一般情况下，这些证件办理需要将近半年的时间，具体还需要根据当地的情况而定。购买房屋之前，购房者需要咨询专业人士，以确定整个购房过程的时间节点，并在合适的时间段内做好相关资料的准备。
开发商一般多久取得预售许可证 开发商何时能获预售许可证
综上所述，开发商取得预售许可证的时间因地区而异，一般需要4至6个月左右。为了尽快获得预售许可证，开发商需要充分准备，做好资质审核、资料准备等工作，以避免不必要的时间浪费。同时，政府也需要加快审批速度，为开发商提供更好的服务。
...证到拿到土地证要多久 房屋办证流程需要多长时间?
从申请到拿到房产证的时间需要两个月以上，具体时间还会受到以下因素的影响：1.当地政策规定：不同地区、不同政策对办理时间会产生不同影响。如果某地规定需要三个月后才能发放证书，购房者就需要耐心等待。2.房屋所处的情况：如果购房者购买的是二手房，那么拿到房产证的时间就比较快。但如果房屋产权不清...
一栋26层楼从结构封顶到办下来预售许可证需要多少时间?都有什么手续...
一栋26层的楼，你需要用地规划许可证、建筑规划许可证、施工许可证，才能开工，经房管部门检测，所建房屋已投入30%，你就可以拿着土地证、用地规划许可证、建筑规划许可证、施工许可证和一些相关手续到房管局申请办理商品房预售许可证了。房屋竣工之后3个月内，到房管部门办理房产登记手续就行了。
房地产预售证多久到手 房产预售证办理时间大致多久?
根据相关的国家规定，房地产项目开发企业需要在取得土地使用证、规划许可证和施工许可证之后，才能申请房地产项目预售证。预售证的办理时间一般需要1-3个月不等。根据不同的省市地区和房地产项目的不同情况，预售证的办理时间也会有所变化。需要注意的是，购买房屋时，一定要查看所购房屋的预售证号是否与...
商品房多久办房产证 商品房办理房产证需要多长时间
购房人提供完整的购房资料，房管部门根据本地政策审批时间不同，大多需要在购房合同签订后5-20个工作日内办理房屋预售许可证，预售许可证颁发后，购房人才可以和开发商签订公证买卖合同。购房合同签订后，房管部门还要对购房人的手续进行复核，安排现场验房。验房合格后向购房人发放《商品房买卖合同网签备案证明...
开发商是否必须已办理土地证和房产证才能拥有预售证?
是的，在开发商进行房地产开发阶段，开发商先取得国有土地所有证，才能接下来办理《建筑规划许可证》《建筑施工许可证》《建设规划许可证》等相关证件，才可以办理《预售许可证》，才能出售房屋。开发商在办理出预售证之前还要办理出其他的四个证件，统称为“五证齐全”《建设用地规划许可证》（land use ...
过完户多久出产证 过户后多久能拿到房产证?
在大多数情况下，房地产开发商拿到预售许可证之后，会公示一份《规划许可证》。这份证明会列出该项目的规划信息，比如建筑面积、用途等。一般情况下，可以在《规划许可证》公示完后2-3个月左右拿到房产证和土地证。2、影响出产证时间的因素 过完户多久可以拿到房产证？出产证的时间长短受到多种因素的...
