法院拍卖房子,租户有赔偿吗
没有赔偿，但作为租房户，第一在拍卖中享有优先购买权，第二即使不购买也享有继续租赁的权利直到租赁期满。第三、前两点的前提是你的租赁是在法院拍卖房屋之前合法租赁的。
查封的房子已经被拍卖,原租户能索要赔偿吗?
没有赔偿，但作为租房户，第一在拍卖中享有优先购买权，第二即使不购买也享有继续租赁的权利直到租赁期满。第三、前两点的前提是你的租赁是在法院拍卖房屋之前合法租赁的。
租的商铺被法院拍卖,可以要求赔偿吗?
租的商铺被法院拍卖，可以要求赔偿。拿着合同找商铺的主人，让退还房租或者去法院起诉，要求退还。被法院查封后承租人无法继续使用该房子，但可以要求赔偿。赔偿的关键在于合同约定，无法达成一致时需要到法院起诉。遇到此类问题时应先查看租赁合同。租赁的房屋被法院查封，无法继续使用，承租人可以请求解除合同...
法拍房有租客怎么办
面对有租约的租客，按照租赁合同进行赔偿或者满足租户要求。一般来说购房者都不会愿意平白支付一笔违约金，所以如果能够与原房主进行调节让对方来赔偿这个违约金，那么是最好的结果，如果不能，购房者又急需住进去，那么赔偿违约金是最快的处理方式。如果购房者不是那么着急，就可以直接通过最终搬迁期限，同...
房东房子被拍卖租客可以要赔偿吗
倘若租赁协议中有明确约定，当此类事件发生时，租户应有权获取相应的赔偿，那么租户便可遵循协议约定，依法行使其赔偿请求权。其次，租户亦须关注本地法律法规对发生房产拍卖情形下租户权益的保护细则。有一些特定区域的法律可能要求，房主在进行房产拍卖前所必须要预先通知到租户，或者保证在拍卖完成后为租户...
法院拍卖商铺原租户怎么处理
抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条：...
法院拍卖商铺原租户怎么处理
衍生问题：法院拍卖承租人如何维权？首先，应该明确标的物，即所租赁的房屋的所有权归属；其次，该房屋要进入强制执行的拍卖阶段，则该房屋所有权应归属于开发商；最后，那么在明确了房屋所有权归属于开发商后，可以向法院起诉房东对他实施的违约责任并要求其赔偿损失，承担相应的民事责任。
房子拍卖后原租户怎么处理
（1）拆迁人提供置换房屋的，房东就要跟承租人重新订立房屋租赁合同，就是跟承租人签在新提供的住处的租赁合同。（2）承租人可以获得补偿费用有：搬迁补助费，停产停业损失费等。3、要是承租人对补偿款不满意，可以及时去申请行政复议。确定申请行政复议的，要按照下面的步骤来：（1）先看看满不满足可...
一套房子抵押贷款后又出租了,当法院要拍卖租户有保障么
法院拍卖的时候，也会在拍卖瑕眦上注明，该房屋正在租赁期内，无论是谁竞拍取得这个房产，都不会影响承租方的正常租赁的，如果竞拍人不想继续出租的话，也只能是等到租赁到期了才能收回房屋的使用权。
买了“法拍房”却被原房主占着咋办
如果购买的法拍房带有合法租赁合同，根据“买卖不破租赁”的规定，会面临房屋被租户占用的情况，但是也有两种解决方法：一是如果租赁时间短，自己不着急搬进去，可以等租约到期；二是自己着急住，那么也可以和租客协商，基于租客一定的补偿即可。作为普通购房者，参拍之前的法拍房安全要调研，稍有不慎就会陷入...
