合同到期续签转让费

Question

现在有一间门面,现在处于房东租给A. A现在经过房东同意转租给我.收取转让费2万.目前A与房东签的合同是3年一签,现在还有1年到期.
问1: 我现在2万转认费是给A. 等到合同到期后 我在和房东续签房东还要收我转让费吗?
2:我租下来后在经过房东同意的情况下在转租给别人我可以收取转让费吗?

急需解答,希望大家给我说说!
3：在我租下后合同到期，我是有优先续租的权利？房东到时候会要求收回房子怎么办?

Answer 1

你到时再转让出去，当然可以收转让费。只是你到时能不能找到人接手又是另说，。
正常情况下，你现在转让了别人的铺面，是要跟房东重新签合同，原合同是作废的。
不可能原合同只是更名。因为如果到期房东无理涨你房租，或收回不给你。你就很被动，但如果你重新签写合同是三年期，哪你也不吃亏很多。

现在的房东什么样子的人都有，今天一个样，明天一个样。要作最坏的打算去和房东打交道，
我是过来人。

追问

谢谢你的回答!

"但如果你重新签写合同是三年期，哪你也不吃亏很多。" 对于你这句我没有理解.能详细说明一下吗? 非常感谢您的帮助!

追答

如果你续签三年，相对来说你有保障一些，就是到期了，房东收回你也不会亏太多，就是这个意思，因为只续签到原合同，房东收回或加租，你哪真是亏 了。