是买房子还是卖房子？买房子吧？那就有。在夫妻婚姻存续其间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，无论房产证(合同)上名字是谁的，都属于夫妻共同财产。
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外);
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
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婚后贷款买房,房产证还没有办理,手上只有购房合同(双方签字的),现在...
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的可另行向人民法院提起诉讼。”之规定，离婚时对按揭房屋的权属有争议但能协商好的，可按双方的合意处理房屋权属;若协商不成的，法院可判决按揭房屋归一方使用，待房屋产权证发放下来后，再作处理。
房产证上只有夫妻一方的名字此人可擅自卖房吗
不能，因为这是属于夫妻的共同财产，即便房产证只有一方名字，也应为夫妻两人共同共有，房屋的处分权必然由共同共有人共同享有，任何一方均不具有擅自处分的权利。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为...
房产证还没拿到,名字是一个人的,配偶可以拿去卖或抵押吗?
第一、房产证的署名和房产分割没有必然联系，除非这套住房是婚前的。第二、在实践过程中，会出现这样一种情况。比如说一个人拿一套房子去卖，然后卖的时候房价涨了，然后那个人会反悔，然后就说这套房属于夫妻共有财产，妻子不同意，所以这个时候就有纠纷了。所以实际情况是，一般中介机构会要求两人到场...
房产证只有夫妻一人名字卖房时需要夫妻两人签字吗?
只要夫妻俩是合法夫妻，有结婚证，那么，在变卖属于夫妻共有或是夫妻任何一方名下房产时候，都是需要夫妻俩持身份证户口本，结婚证，住房房产证，契税证，两人户籍所在地住房情况证明，一起去房管办理签字手续，才可以卖掉住房给别人。如果要办夫妻共同共有房产的，必须两个人都来。根据物权法规定，夫妻共...
房产证上只有妻子的名字,丈夫有没有买卖权
1、《婚姻法解释一》第十九条规定：婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
离婚前夫妻买房但没有拿房产证,离婚后法院判给了女方,女方去办房产证需...
这种情况不需要男方签字，无论法院断的公道还是不公道，只要判给女方，女方拿着法院判决书就可以办房产证，因为原来购房合同上有女方的名字，加上法院判决书，这又不是过户，所以没必要签字。
房产证上是夫妻双方的名字但卖房时只有一方签字的合同有法律效力吗?
一、房产证上只有夫妻一方名字卖房需另一方签字的，婚后房产属于夫妻共有财产。二、婚姻法司法解释三第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另...
...没登记,房子写的女方的名字,最后卖房子有男方的份吗?
写女人的名字就是女人的。如果要是两个人一起买的房子，可以有男人的份儿。房子坐地就是女人的。就没有男人的份儿。打火锅日子就是那么回事儿。好了就在一起，不好的话就各过各地。男人应该清身出户。如果两个人买的房子，不可能光写女人的名字。没有男人的名字他也不干。所以最后卖房子没有男人...
...房产证也还没有,后来结婚了,如果房产证把妻子名字写上去,
该房产按法律规定，应当属于男方的个人婚前财产。在办理房产证时，如果添加了夫妻另一方名字，在法律上属于赠与行为，该房产原则上认定为夫妻共同财产。一、〈婚姻法〉司法解释三，第十条 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款...
房产证上只有夫妻一方名字,卖房时需要另一方签字吗?
法律主观：1.如果是婚前财产属于个人所有可以由一方处置。若是 夫妻共同财产 则需要双方同意才可以。 2.夫妻共同财产，虽然 房屋所有权证 明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情况下只与其中一人签订合同，那么当另...
