法律分析：需要看房主给中介写了委托卖房协议书没有，如果有这么多协议书，那么，房屋买卖就有效。同时，在买卖协议中要注明委托买卖字样。或者有委托卖房协议书复印件备份。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
卖房合同不是房主本人签字有效吗
卖房合同不是本人签字如果是有合法有效的委托协议或没有委托协议在事后被追认的是有效的。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。法律依据 《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的...
卖房合同不是房主本人签字合同是否生效
卖房合同如果非房主本人签字，其效力需依据具体情况判断。首先，若存在委托授权情形，意味着代签人已取得房主的同意或授权。此时，需考察代签人的授权范围。若其超越权限，合同可能被认定为表见代理或效力待定，需得到房主的追认方能生效。若无委托授权，此情形属无权代理。代理行为需考虑代签人是否曾提供...
卖房合同不是房主本人签字合同生效吗
卖房合同中，房主本人签字是合同生效的普遍要求。然而，合同是否有效并非绝对，需视具体情况而定。首先，如果存在委托授权的情况，代签人签字是否有效取决于其授权范围。若代签人超越权限，可能构成表见代理，合同有效；或被视为效力待定的代理行为，需经房主追认方为有效。若未有授权委托，则代签行为视为...
中介卖房合同签字人不是房主
法律分析：需要看房主给中介写了委托卖房协议书没有，如果有这么多协议书，那么，房屋买卖就有效。同时，在买卖协议中要注明委托买卖字样。或者有委托卖房协议书复印件备份。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支...
卖房合同不是房主本人签字有效吗
不一定的，可以委托他人签订，这样并不是诈骗，需具体情况具体分析。购房合同都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为民法典规定，合同经双方当事人签字生效。如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。法律依据：《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同...
不是房主本人和中介签的独家卖房协议有效吗?
有效，就算是你妻子自己一个人的房产，你替他签字，可以视为你代理你妻子签定合同，只要你妻子不反对就没事。
不是房主本人和中介签的独家卖房协议有效吗?
肯定是没有效果的，签独家协议肯定要房主本来拿房产证去签了，再说他亲戚什么都没有拿，就去签这个协议，一定保障都没有，房主知道也是没有用的，如果后期房价有上涨，那么后期就很危险了，所以像这样的情况，你一定要搞清楚了，不要到最后自己钱也没了，房子也拿不到。
签房屋买卖合同签字人不是实际购房人合法吗
可以的，房产证名字，可以是任何拥有该房产权的人。房产证办理流程：一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的办理。1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件(带原件校验)。3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司...
不是房主本人与中介签了独家卖房协议有效吗?
卖房合同中的卖方，应由产权所有人签订合同并签字方有效，也可以由委托人全权代理，但需要产权所有人签署的全权委托书。不是产权所有人签署的，也没有全权委托书，那么此协议或合同均为无效合同。
房产买卖合同不是户主的签字有用吗
房产买卖合同是根据产权人来确定的，只有产权人有权利签署合同，非经权利人授权该合同无效，虽然合同无效，但产生的损失和违约由代签人负责，即谁签名谁就要对合同的违约进行负责。根据《中华人民共和国合同法》第四十七条 限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同...
