买套商品房首付都交了三年了房子已建好还没给我去房产局备案怎么办?
那就说明开发商证件不齐全，只能找开发商进行协商处理。
首付已付,贷款已经下了,不给备案,怎么办?
首付都已经付过了，如果贷款都已经下了，还不给你备案，那么你应该直接到住建局去举报。
买按揭房已经付首付,房管局未备案,怎么办?
如果是新房，和开发商协商办理产权，如果是二手房，和原房主协商，办理过户，否则可以起诉，申请退款。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理...
买房几年了房产证还没办下来找什么部门投诉
延迟办理房产证的可以要求赔偿之前签订合同上的违约金，可以协商解决，不行就去房管局进行投诉。一般买房后拿到房产证的时间为：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，...
房子首付付了,按揭下来了,要去房管局备案吗?
购买新房，首付交付后银行已经放款，那么开发商会到房管局给买受人备案的，买受人可以到房管局自己查询，查询方法如下：产权人带上身份证；到房管局自助查档机查询；把身份证放在查档机感应区；选择查询名下房屋信息；查出来有房子信息那么就是已经备案了，反之就没有备案；...
买二手房子,小区是前年开发建好的,房产证还没办下来,通过中介看的房该...
一、刚交了首付款，还没有办按揭 这种情况是指开发商还没有到房管局备案，这是比较好处理的。买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟买新房一样，房管局备案就直接...
...现在有人想买我的房子,卖房手续具体怎么办理? 去哪办理?
公积金批贷后，先办理首付款资金监管，再去不动产登记中心办理相关税费缴纳和过户手续。8.抵押登记 出新房本后，公积金管理中心与买方一同到不动产登记中心领取他项权证，房产抵押给公积金管理中心，银行才会放款！9. 放款 抵押登记后，他项权证留存于公积金管理中心，由公积金管理中心向银行发起放款。最后，...
买房合同签了7个月,而且款全部付清的,但开发商迟迟不去房管局备案...
这个很正常的,你交了首付,签订了商品房购销合同,去银行办了贷款,等银行资料审核没有问题,开发商备案,银行放款了,你就可以拿购销合同和借款合同了.没有网上备案,你拿合同也没有用啊.半个月时间短的,有的需要3个月或者是半年,银行不放款,开发商比...一般都是集体办理 楼主您好，您的担心是有道理的...
我买的房子房款付清了还没有办理房产证、是不是在房产局就有备案了...
按揭付款的，交齐首付款，签订正式的购房合同，然后去房管局缴纳契税，凭借购房合同和契税完税证明办理房管局备案手续；一次性付款的，交齐总房款，签订购房合同，后续工作跟按揭是一样的，交契税，才能办理房管局的备案。你可以去房管局开无房证明，如果现在还能开出来且你名下无该套房产，说明你的房子...
...售楼部交了首付签了买卖合同。没有去房产公司备案这样有风险吗?_百 ...
没有，一般都是在售楼部交首付，交过首付他们给了你收费票据，和购房合同就可以了，不用去房产局备案，因为房产证还没办下来，开发商还没办下来房产证，等房子盖好之后房产局才验收合格才会给统一办证，没风险，有合同就可以了
