代表建议宅基地“有偿退出”，对农民来说有何利弊？

Answer 1

目前，很多地方已经实施了“宅基地有偿退出”政策，但仍有一些人对宅基地有偿退出政策不太了解。很多人误以为这个政策是把农民赶出农村，会损害农民的利益。希望通过今天的文章，客观认识宅基地有偿退出政策。由于大量农村人口进入城市，很多农村宅基地闲置。如果能引导农民以合理的价格退出宅基地，既增加了建设用地供应，又增加了农民收入，有利于进城农民在城镇落户。

中国农村宅基地闲置真的不是一个小数目。据调查，一些村庄的闲置率达到三分之一甚至更多。懒惰有各种各样的原因。有的人已经搬到外省工作的地方，或者在县城、乡镇、城市、省会买了房。目前大部分住在农村的宅基地上。首先需要说明的是，宅基地有偿退出遵循“自愿”原则，不具有强制性。宅基地关系到亿万农民的切身利益，国家出台的宅基地确权政策也是为了明确每个农民对宅基地的财产权益。

宅基地有偿退出只针对那些已经决定离开农村，自愿退出宅基地的人。如果你不想退出宅基地，谁也不能强迫你退出。等他们将来老了，中国农村闲置的宅基地数量会更惊人。所以，不如尽快完善农村宅基地退出的相关政策，让退出者有体面理想的收入，稀缺的土地资源也能派上用场。当然，绝对不是强制性的。我们应该在自愿的基础上探索理想的有偿退出。目前大部分地区村庄规划尚未编制或编制深度不够，对用地布局、设施配置、产业规划、生态保护等方面缺乏整体统筹安排。

有没有合谋有偿收回宅基地？此后，带着各种猜测和不解，很多农民以为是国家要收回土地。很多农民说，农民进城干什么？吃什么？你要交物业费之类的，留不住城市，回不了农村，也没办法。农民的这种考虑是合理的。不过我觉得这是个好政策，只要不是强迫城里的农民交出宅基地，给他们选择权。不管出于什么目的，选择权还是在农民自己手里，农民可以根据自己的情况和意愿进行选择。对于那些收入脱离农业，在城市稳定生活工作的农民，可以通过有偿退出宅基地获得一定的收益。仍在农村从事农业生产经营的劳动者，可以选择不退出。所以有些人讨论的阴谋论是不存在的。

Answer 2

有利于农民获得一笔后的款项，有利于农民积极的参与进来，但可能会遭到农民的反抗。

Answer 3

代表建议，宅基地有偿退出对于农民来说是有利有弊的，有利就是那些经常没人住的房子，可以得到一部分补偿，有b就是这部分人就再也没有房子了

Answer 4

弊病是农民的宅基地需根据政策规定占有。利是在退回多余的宅基地时还可以获得经济补偿。