房产过户土地使用证没过户 我该怎么办?
通常没有影响的，以房产证为主，房产已经过户，说明房屋产权已经属于你的了，但是土地证也应该尽快过户。办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户，之后才能过户土地证，流程如下：1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到当地土地管理部门申请...
二手房交易后,房产证已办完,土地证过户是否还需要卖方到场
需要
买二手房,房产证过户了,土地使用证过户还需要原房产人吗?
不需要本人到场的，你只需带好本人身份证和房东的身份证复印件还有原土地证就可以的
房产证已过户,国有土地使用证过户需要原房主吗?
不需要原房主参与国有土地使用证的过户。根据中国的法律规定，房产证和国有土地使用证是两个独立的证件。房产证是用于证明房屋所有权的证件，而国有土地使用证是用于证明土地使用权的证件。当房产证过户完成后，房屋的所有权已经转移给新的所有人。因此，在国有土地使用证的过户过程中，原房主不需要参与。
房产证过户了,土地证要过户吗
根据《土地法》规定，地上物属于土地的使用权人，因此如果有单独的土地证则必须过户，如果是房地合一的就一齐过户了，这种房产土地证上面注明了土地的信息，可以到当地的房地产交易中心咨询。
我买了一套二手房,当时房产证已经过户了,土地证没有过户,我现在想去把...
不需要原户主，只要带起房产证和本人有效证件就可以了。
二手房交易后,房产证已办完,土地证过户是否还需要卖方到场。_百度知 ...
凭卖方的土地证和买方的房产证以及身份证，直接到国土局办理，卖方无须到场。
房产证过户了,土地证要过户吗现在都说两证合一,房产
因为二手房交易属于地随房，房产证过户了，就完成了交易。土地使用权只是变更，不属于交易登记。需要原房主持有老土地证，你持有过户在你名下房产证，购房合同，付款凭据，身份证，户口本，你们双方一起到土地局，办理注销老土地证，办理你名义新土地证手续，如你那是划拨或是集体性的土地，那就麻烦，...
房产证过户后土地证需要换吗
应该是这样的， 房产证过户 后拿着你的新房产证，和旧的土地证，买卖双方本人带身份证，一起去房屋所在区国土局（如香坊区，南岗区），就可办理新土地证。如果你买的房产之前房主没有办理过土地证，你再办理的时候需要缴纳之前房主未办理的费用（大概33块钱）和你从新办理的费用（如果你买的是商品房...
买二手房房产证已经过户土地证怎么办
必须去土地部门办理土地使用权的过户，并办理新的土地使用权证，如果不办理登记过户，视为该使用权没有发生转移。所以对方只是把土地证交出而不过户是没有任何意义的。所以既然房产已经过户，土地证过户也是顺利成章的事情，只要去土地部门办理过户登记手续，并领取新证才能完全保护自己的权利。
