我是小区的业主，我的车停在小区物业要求每月付停车费，合理吗？

Question

物业收取的时候开的是停车费，不是车辆管理费？合理吗？

Answer 1

相当合理啊

1楼说的不对 小区的道路根本是不公摊的 任何一个购房合同中都有公摊面积说明 我也没见过把道路公摊的 公摊的 都是楼内的面积和附属配套用房 比如配电室什么的

而且购房合同是不会规定停车位的 合同标准文本根本就没有这项
所以如果出现车位的规定肯定是在附件中 您可以查看一下 除非合同中约定车位赠送 但是车位赠送 是赠送的车位产权 在自有产权的车位上停车 依然要交纳车辆管理费 您可以查看您的物业管理合同 其中应该明确规定了 车辆管理费的价格 如果没有 可以和物业协商解决
但是 正规管理的小区 应当收取车辆管理费

Answer 2

各个地方都有自己的政策，停车收费都是有据可依的。
首先看当地政府有没有文件，有文件，看物业是否按照文件执行
如果政府没有文件，看物业的合同有没有约定，有约定的从其约定
不过总的来说，停车势必是要收费的，只是额度的大小问题。
这个停车费也只是物业代收的费用，停车的费用应该属于全体业主所有的。

Answer 3

合理。我们这边物业都收费的

Answer 4

最好看一下合同，提车场是否属于公摊面积和如何标注的，如果是公摊面积，那就肯定不合理

Answer 5

在购房合同附件中应有明确条文，如没有条文规定，就不合理，方可拒交