买房交了定金，房主违约怎么办？

Answer 1

如果你们的合同里面只是说了违约赔付定金的话，那他就只要赔你定金就可以了。所以以后的话要尽量把违约赔付的细节写清楚，比如说，如果违约的话，除了赔付定金之外，还需赔付违约期间房价的增量等等，具体数值你们可以商量的。更多购房定金疑问，详细问一下购房定金APP。

Answer 2

没有用的，我就遇到类似的问题，并就此咨询过律师，法院一般情况都会判决退还定金，即使你方没有任何过失，全部责任都在卖方，也只是判双倍赔偿的几率大一点而已，判决后执行才是难点。拖你个一年半载的，老赖多的很，到时候想要拿到钱，除非你天天没事儿干，蹲点在人家门口，也没什么用，你还敢咬他？

Answer 3

可以要求对方双倍返还定金的。

Answer 4

可以退定金，可以要求承担违约责任，继续履行合同义务

Answer 5

一、二手房交易卖家违约一般有以下情形：
1、卖家拒签居间协议；
2、卖家拒收定金；
3、愿意双倍返还定金；
4、房东拒签买卖合同；
5、签买卖合同时提出不合理要求；
6、签订合同之后拒绝过户；
7、要求赔违约金而解除合同。
二、二手房交易卖家违约的处理办法
1、针对拒签居间协议和拒收定金：
如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，卖家即使不签，也不承担什么法律责任。中介应当采取反向操作的方式，即将居间协议的主要内容确定后，先让卖家签字，再让买方签字。