贷款购买二手房，定金首付都付了，贷款还没下来，卖家死命催我们怎么办，中介又帮着卖家
因为卖家在同一家中介卖房子又重新购买一套房子，而且同时进行，我们又因为银行紧张贷款还没下来，卖家急着我们的贷款付首付，就自己另外贷款，还说让我们家给他们付三分之一的利息，我们家不同意，而且我们家的贷款包括房屋抵押都是中介找的抵押公司，现在竟然中介都帮着卖家催我们，我们该怎么办
买二手房,付了定金和首付,贷款办不下来怎么办
二手房首付给了房主，贷款办不下来可以跟房主协商退款，如合约里规定违约条款，则对方可以根据违约条款要求赔偿。如果在合同中标明因房贷未审批导致无法履行合同的免责条款，则不需要支付违约金。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继...
买了一套二手房合同签了并交了定金,但贷款没下来怎么办
一、和房东协商退款，说明情况，具体退多少看你们的商量结果。二、继续办理代理，贷款办理不下里的原因可能是你征信不好，也可能是你银行流水不好，针对原因找到解决办法，或者考虑换其他银行办理贷款。三、找担保公司垫资全款买房，过户后你再用房产做抵押到银行贷款就好办多了。虽然合同中没有约定，但是...
我买了一个二手房,首付交了,贷款办不下来,我可以起诉中介公司吗?因为是...
不能起诉，得先看看合同寻找合法理由，建议最好是请个律师看一下合同约定再做决定，只要二手房的手续合法一般都能办下贷款。如果是因购房者个人的资信或购房资格问题，导致银行不批准按揭贷款，又无法一次性支付余款，购房者将构成违约。不仅房子买不了，还要赔违约金。法律分析因为法院受理民事案件主要是看...
我在中介买了二手房,所有手续办完了,就是房贷没下来。现在卖方要告我...
按您的说法，第三种可能性较大，那您应该是去跟银行协商，签订贷款合同时您应该是有去过银行的，您去银行说明情况进行沟通，确认下问题到底出在哪了，这样责任也许会明确些。当然如果是银行的问题，估计银行承担违约责任的可能性很小了，相信多数人在签银行资料的时候都没有仔细看过，呵呵。楼上一位老...
我买二手房首付给了房主,可是贷款办不下来了怎么办啊
(二)如果是因为不可归责于开发商和购房者双方原因，最终导致贷款无法办理的，购房者也可以要求解除合同、退还购房首付款。不可归责于当事人双方的原因主要是政策性因素等，如国家贷款政策调整、房地产市场调控、银行贷款规模限制等相关事由。如果产生这种情况，购房者也可以要求退房，退还首付款。(三)如果是...
买二手房,如果我缴了首付,但是后来贷款批不下来怎么办
贷款买房是先交首付还是先贷款审批 贷款购房的过程中是需要先付首付的，用户把首付交到房地产商且签署有关的合同之后，才可以去银行申请贷款，申请贷款的情况下银行会查询用户是否已签署了首付合同，倘若没有这个合同的话，银行是不会审理用户的贷款申请的。 首付越多贷款越容易批吗 贷款首付多少直接...
买二手房签了合同贷款没批下来怎么办
一、买二手房签了合同贷款没批下来怎么办 一、签了购房合同贷款办不下来一般有以下两种处理办法：一次性付清剩余的房款。换名字和贷款资料，重签购房合同。二、如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。1，如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金，如无...
买二手房首付已付,贷款没下来,房东说全款不到账不给房子住,提前给
所以卖方未如实陈述房产情况，导致最后无法过户和合同失效的，卖方需要支付违约金，退还房款，并且赔偿买方其他损失 包括那期间产生的、买方已缴纳税费，需要卖方赔偿给买方 房屋翻新的费用，也需要卖方赔偿 如果对方不赔偿的，可以向法院起诉，最后可以对房产保全拍卖，补偿对您的欠款 希望对您有帮助 ...
买二手房,如果我缴了首付,但是后来贷款批不下来怎么办
买车付了首付,但贷款批不下来可以找民间借贷试试···比较容易贷到的 买房的时候如果付了首付，但是贷款办不下来该怎么办如果是你的房贷办下不来的话，购房合同算是你违约，扣除违约金，应该是退你剩余的购房款。但是也是要看你所购买房子的开发商怎么样，有些可以考虑让您撤销合同更名。不同意，为了...
二手房买卖,定金和首付都已经支付了,可银行贷款因为个人有不良信用记录...
对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。 因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
