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我买的二手房已经付了钱,签了合同,拿到了房产证,但事后才发现房东已在买卖前和别人签了10年租赁合同 30-

我买的二手房已经付了钱,签了合同,拿到了房产证,但事后才发现房东已在买卖前和别人签了10年租赁合同

我根本进不去房子。我该怎么办?
我是通过“我爱我家”中介公司买的,找他们理论也没人理我还对我横,房东这明显就是诈骗!!
但事后我发现了更大的阴谋:房东其实也不是这个房子的原主,他也是买了之后发现之前的房东(原主人)在卖给他之前和别人签了10年租赁合同,他也进不去,所以才转手卖给了我,我就是那个倒霉的人,赶上这烂摊子了,怎么办??我只想拿到我辛辛苦苦挣的买房钱,求高人指点,多谢了!!

这种行为已经构成了诈骗罪,可以直接去法院提起诉讼。诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。
法律分析
根据相关法律法规,本罪往客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。首先,行为人实施了欺诈行为,欺诈行为从形式上说包括两类,一是虚构事实,二是隐瞒真相;从实质上说是使被害人陷入错误认识的行为。欺诈行为的内容是,在具体状况下,便被害人产生错误认识,并作出行为人所希望的财产处分,因此,不管是虚构、隐瞒过去的事实,还是现在的事实与将来的事实,只要具有上述内容的,就是一种欺诈行为。欺诈行为使对方产生错误认识,对方产生错误认识是行为人的欺诈行为所致;即使对方在判断上有一定的错误,也不妨碍欺诈行为的成立。在欺诈行为与对方处分财产之间,必须介人对方的错误认识。欺诈行为的对方只要求是具有处分财产的权限或者地位的人,不要求一定是财物的所有人或占有人。行为人以提起民事诉讼为手段,提供虚假的陈述、提出虚伪的证据,使法院作出有利于自己的判决,从而获得财产的行为,称为诉讼欺诈,成立诈骗罪。
法律依据
《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条 诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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我买的二手房已经付了钱,签了合同,拿到了房产证,但事后才发现房东已在...
这种行为已经构成了诈骗罪,可以直接去法院提起诉讼。诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。法律分析根据相关法律法规,本罪往客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。首先,行为人实施了欺诈行为,欺诈行为从形式上说包括两类,一是虚构事实,...

现我买了一栋二手楼房钱已付清已经拿到了房产证,但房子还没过户。现...
现在无法办理转移登记,以后就更没有尽早办理过户手续的机会了。教训:1、买二手房一定要预先到房屋登记机构查询,房屋登记机构会出具产权证明。这样一来即可明确该房屋的自然状况,又可明确权利状况。2、一定要办理完成过户手续才能全额付清房款。

买的二手房,房款已经完全付清,找房东拿钥匙,房东却把房子租给了第三方...
过到你名下的话,房子产权就是你的。房东没有理由拖着不交房。但若在你交易拿到房产证之前,房子前房东已有租约,租约有效,也就是说租住合同依然有效,不会随着产权转移租约失效的。转移后的利益若没有其他约定,那部分利益应该归你。中介是否有责任,得认定中介是否知道有租约而不告诉你,交易完成后你...

我买了一套二手房,已拿到房产证,但原房主欠第三方的钱,第三方在办过户...
这种情况你可以和房主协商嘛,让房主拿到房款后将第三方的钱还掉,你就可以过户住上自己的房子了,也可以直接和房主协商把房子退掉,让房主把钱退给你都可以,因为这些房子不能过户,属于房住的问题,房主违约的话他要年代赔偿金的。你是根本不用担心的,因为交易没有完成你不怕的。

二手房付了一万定金,签了协议后发现房产证上是房东夫妻两个的名字,和...
如果确实对方在签协议前有隐瞒或未通报重要真实情况的,协议或合同是可以判无效的,可以返还定金,一定程度上还可以要求对方补偿 既然涉及到买卖,如果能顺利过户,价格又合算,我个人还是建议买下的,毕竟价格和环境你应该是满意的,可能是怕麻烦 如果离婚协议上是房子归妻子个人的,可能是完全有效的 如果...

我买了二手房,钱付后卖方也把房产证一并给了我。还要过户吗?
肯定要过户。现在房产证上名字还是卖方的,在法律上意味着对方拥有这套房子的产权,你只有在过户之后,焕发新的房产证,你才真正拥有这套房产。

买卖二手房合同签了定金一万也交了,卖方把房产证也押在中介了,后来卖方...
要看你们签的房屋买卖合同或者购房意向合同中是如何约定一方违约后的违约责任的。定金往往是为了约束双方继续履行达成交易的一种担保,根据“定金罚则”,卖方单方不履行应当向你双倍返还定金。法律依据:《合同法》第一百一十五条 【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为...

我买了一套二手房,交了钱也跟卖方签了合同,后来才知道卖方给的房产证...
二;乙方不帮助办理,或乙方不支付他自己办理的过户费用时,责任你们全部承担,因为这个原因是由你们没有经过合法正确的条件下经行的。所以你们得负全责。如果有异议,可是向法院起诉。如甲方不是卖给了乙方,问题是;你找乙方买房子有什么用?甲方的房子乙方无权进行买卖。如果甲方卖给了乙方,那么乙方在没...

按照正常手续,二手房过户手续办完后,拿到新的房产证,买卖双方结清剩余房 ...
不会给买家造成不利的后果;过户当天房产证已经是买家的了,交易所开具房产证正本(回条凭证)给买家,7天后买家凭交易所回条就可以拿到正式房产证了。

我买了房东二手房,有房产证,我签了正规买卖合同,2年后才能过户,在房产...
你这种情况,如果房产未过户给第二个买主,属于纯粹的合同纠纷。不是产权纠纷。只要的你的合同生效日期在第二次交易合同生效日之前,则你的交易合同有效,第二次交易的合同无效。诉讼结束后,应尽快办理产权过户。如果第二次交易完成后,办理了产权登记(房产过户)。则产权归第二个买家所有。房子你没份...

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