1、学校、医院、国家机关、社会福利机构、宗教寺庙等公共福利事业的不动产；
2、军队的房地产（一般是不能作为抵押）；
3、有产权纠纷的房地产；
4、产权关系不清的房地产；
5、被法院或国家司法机关裁定予以冻结、扣押、监管或以其他形式限制的房地产；
6、由国家计划即将拆迁的房地产；
7、在未获全部共有人书面同意抵押之前的共有房地产；
8、没有地上建筑物的农村集体土地（不包括荒山、荒地等）；
9、已作过抵押但未经前抵押权人书面同意的房地产；
10、违章建筑或未经国家规划部门和建设部门批准私自建设的建筑物。
什么样的房子不能用于抵押贷款
1、公益用途房屋。2、小产权房。3、未结清贷款的房子。4、房龄太久、面积过小的二手房。5、未满5年的经济适用房。6、部分已购公房。7、违章建筑。8、权属有争议的房子。9、拆迁范围内的房子。 一、什么样的房子不能用于抵押贷款 1、公益用途房屋 根据我国相关法律规定，学校、幼儿园、医院等以...
哪些房子不能办理房屋抵押贷款
1、小产权房：小产权房用户只有使用权，没有相应的所有权，对于这种性质的房子，银行一般是不会办理抵押的。2、小面积二手房、且房龄过久：对于二手房，银行抵押政策还是比较严格的，特别是它的房龄和面积这两方面审核尤为重要，一般来讲，二手房超过20年，并且面积小于50平是不好去做抵押的。3、权属...
哪几种类型的房子不能抵押贷款
用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;4、列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物;5、被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施的房地产;6、未依法登记领取权属证书的房地产;等等。 一、哪几种类型的房子不能抵押贷款
哪些房子不能抵押贷款
4、小产权房：小产权房一般只有房屋的使用权，确没有没有房产证所赋予的权，如果要进行小产权的买卖都会有相应的限制，就不可能用于房屋抵押贷款。5、未满5年的经济适用房：经济适用房未满5年是不能进行市面上的交易的，所以银行同样无法取得他项权利，如果要办理抵押贷款也是不行的。
什么房子不能办理抵押贷款
法律分析：以下这些房子不能办理抵押贷款：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押的其他房地产...
哪些房子不能申请抵押贷款
1、无证：必须有房产证才可能申请抵押贷款，有些小产权的房屋是没有房产证的，必须抵押证件才能获得批款，所以没有房产证，银行自然是不会受理的。2、二次抵押：绝大多数的银行，是不能接受二次抵押的，法律也是不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。不过，大家可以试试在同一家银行申请，而二次申请...
哪些房产不能抵押
法律分析：不能办理抵押贷款的房产有：1、未结清贷款的房产；2、部分已购公房；3、未满五年的经济适用房；4、未取得房产证的小产权房。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十七条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。
哪些房产不能抵押贷款
哪些房产不能抵押贷款 一、1. 权属存在争议的房产 2. 小产权房 3. 未满五年的经济适用房 4. 违章建筑或部分违章建筑 5. 存在大额抵押或已被冻结的房产 二、1. 权属存在争议的房产：这类房产由于产权纠纷或法律争议，其权属尚不确定，因此银行或金融机构不会接受此类房产作为抵押物。2. 小产权房...
个人房屋抵押消费贷款四类房产不能用于抵押
在进行个人房屋抵押消费贷款时，有四类房产不能用于抵押。首先，如果房产已被其他银行抵押，或是正在按揭状态中，银行无法再接受此房产的抵押申请。这是因为两家银行无法同时对同一房产拥有他项权利。没有还清贷款重新贷款的行为，现在已受到央行禁止。其次，部分已购公房也不能办理抵押消费贷款。有两种情况...
不可以用房产证抵押贷款的都有哪些
不能抵押贷款的房产有：1、房产权属有争议的；2、产证不齐全的；3、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的；4、列入文物保护的；5、已依法公告列入拆迁范围或依法查封、扣押、监管限制交易的；6、房产权利人征信不符合抵押贷款条件的。【法律依据】《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设定...
