老公婚前有一套住房,现在想卖掉。婚后以老婆的公积金购买一套新房.女方此前未购买房产,可以算首套房吗
这套房子是他婚前爸妈出资购买，房产证上是两位老人和我老公名字。现在这房子不想住，想卖掉，在上班附近再买一套，以我的名义和公积金购买，请问可以算首套房吗？主要是首付拿不出五成那么多。
假如已经领证，你老公婚前的房子不是公积金贷款买的，不论以谁的名义去办公积金贷款都可以按照首次使用公积金贷款的政策，享受20%的首付（面积90平米以下）。如果是公积金贷款买的，那就算二套了。
你最好亲自咨询公积金管理部门，我说的是普遍情况，不排除你所在的城市楼市调控严格，不执行优惠政策。
夫妻二人
丈夫婚前有一套，先卖掉，就变成无房
妻子本来就无房
现在买房当然属于首套本回答被网友采纳
...婚后以老婆的公积金购买一套新房.女方此前未购买房产,可以算首套房...
如果你没领证，当然算首套。假如已经领证，你老公婚前的房子不是公积金贷款买的，不论以谁的名义去办公积金贷款都可以按照首次使用公积金贷款的政策，享受20%的首付（面积90平米以下）。如果是公积金贷款买的，那就算二套了。你最好亲自咨询公积金管理部门，我说的是普遍情况，不排除你所在的城市楼市调控严...
卖掉老公婚前房子重新买一套新的,为了用我公积金贷款房本是我的姓名,离...
婚前财产和婚后财产是两个不同的定义。如果卖掉老房子，重新买了一套新的。房子就属于婚后财产。尤其是还用你的基金贷款买。如果离婚，是有点麻烦。为了避免以后的纠纷，买新房时写一个协议。房子首付的钱里边有多少是老公的婚前财产。如果以后婚姻出现问题。房子按一定的比例分割。虽然这样有点伤感情。...
卖掉房子再买算二套吗
2、如果个人名下有两套住房，并且一套贷款已还清，另一套尚未还清的，无论买的是哪套房，在购买新房的话，都将被视为二套房。3、若夫妻其中一方在婚前使用商业贷款购买房屋的，而另一方婚前使用公积金进行房屋贷款的，婚后想要以夫妻共同名义贷款的，无论双方的贷款有没有还清，都属于二套房，除非双方...
老公婚前房产拆迁婚后买新房写老婆名字是赠与行为嘛?
写名字并不是赠与行为，只是加了一个名字，享有共同的房权。夫妻结婚之后的收入，买入都算是婚后财产，是夫妻共同所有。婚后财产是否属于夫妻共同财产，取决于夫妻间的约定及法律的规定，具体如下：如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配，那么婚后取得的财产需要按照协议的约定分配；如果没...
婚前买的房子,婚后卖掉,所得款怎么分配
婚前买的房子是属于个人的，但如果卖了输入个人所得，夫妻平均分配，新房是夫妻双方共有的。《中华人民共和国婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条...
婚前房卖了婚后再买父母原来出资
之后被告便以离家出走相逼,被告的母亲找到原告及原告父亲商量双方各卖掉一套小房子,在县城买一套大平米的住房写上原告、被告的名字,双方达成一致。等原告卖完婚前房产,将变卖婚前房产的全部房款用于交付新房首付款以后,被告说她们家房子不卖了,被告父母的房子要留给被告父母养老。原告当时就明确表示房本只能写自己独有...
夫妻一方名下有一套婚前房产,婚后另一方买房,算二套房吗
夫妻一方名下有一套婚前房产，婚后另一方买房，是算二套房的。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
...女方有一套商业贷款房,婚后可以使用男方的公积金再购买一套房吗...
肯定不能用公积金贷款了。婚后你俩就属于拥有两套房产的人了，按有些地区的规定，最多就可以买两套。所以，具体情况还得看你当地的购房政策。
住房公积金贷款买的房子卖了,再贷款买房算一套房还是二套房
然而，如果房产证尚未完成过户，即便你已使用住房公积金贷款购买了该房产，你再次购买房产时，仍会被认定为购买二套房。这是因为房产证的过户是确认房产所有权的重要步骤，只有完成过户，房产才真正属于你。所以，简单来说，关键在于房产证的过户。完成过户后，首次购房视为一套房；若尚未过户，即便有公积...
第一套房用公积金贷款,现卖掉,是否可以再用公积金买第二套房?
用老婆的公积金供老公婚前购置的房产，就看老公当时做的是否是首套房，如果是首套，则共同享有首套房的优惠政策，贷款利率按照当时签的贷款合同，一般是基准打85折或9折。现在夫妻名下虽然只有一套房，但是夫妻双方商贷两次，公积金贷款一次，如果当地公积金和银行联网，那么买房就不可以再贷款了，如果没有联网...
