关于和中介租房到期，想自己和房东签的问题

Question

和中介租的房，现在合同到期了，不想再和中介签，和房东商量好了今年自己签，不用白白的每年都交中介费了。听说这样的情况中介是会要求你搬出去的，他们要收房，但是搬来搬去很麻烦啊，又不能明说，得瞒着中介。这里，我们和中介的合同，还有中介和房东的合同都是同一天到期！
很多人说只要合同期限过了就不怕中介为难了，但是问题就在，我们的押金单子弄丢了，中介说没事，到时开个遗失证明就好了，但是现在我们想私自签合同被中介发现的话就怕中介借此不退押金。很为难啊，要怎么办呢？

Answer 1

我就是自己做中介 你里面讲的我很多点看不懂。
1，你说中介押金不退，请问 你们租房子的押金怎么会在中介那里呢？ 在我们这里中介租房是这样的，你找中介租房子 中介带你看 看好了之后 就签合同，问你和房东各自收取50%的中介费，就没中介的事情了。一次性收的，而且房屋押金你是直接付给房东的，房东开收条给你的，就算收条你弄丢了，合同上也是写清楚了收条的多少的。不住了，或者续签了，之前合同上的押金都具有证明作用的。记住，第二次你和房东续签是你和房东的事情，和中介无关的。
2，在我们这里，只要客户得到了房东的号码，我们做中介的就危险了，遇到不好的客户，没道德的客户就直接和房东私自签了，中介都白带看了。这就是传说中的跳单。。
3，我更看不懂，中介需要和房东签什么合同，不是只有委托协议吗？房东把房子委托中介出租而已，而且收费是一次性的。呵呵，如果你们那边真是你讲的那样，续租一次就付一次中介，那么你们那边的中介太好做了。楼主可以告诉我你们在什么地方，我也去那里做。。这样赚钱快，哈哈。。

后面看了下你的补充问题，楼上回答对了，你要租房子只和有房产证的人签，而且产权证的名字和身份证是一样的，这样才有效。如果如你说的那样，那些合同全部是无用的，非法的。你完全可以去派出所解决。不过你们遇到这样的中介就是传说中的黑中介，如果不好好处理，动粗了就不好。

我告诉你，你签合同，如果房子是父母为孩子买的，父母拿着自己的身份证来签都需要验证下产权证，然后让其子女写份委托书让父母代理签的。以后签合同不要随便和二房东签，你们这样的操作完全是非法的。。。
中介只能一次性收取中介费的，不能永久收取，而且更加不能私自和租客签合同收取押金，这些都是非法的。；

Answer 2

没事的,既然已经到期了,就不生效了,押金的事情拟合房东协商啊.没中介的事情了,再补个押金条就好了

Answer 3

你那里的中介可真好做，介绍一次，永久收钱。

中介给你们联系一次，成功，收取一次的费用，如果过程中与房东没有纠纷，就跟他没有任何关系了。以后你想跟房东再续签，只要你们愿意就是了。
押金单的事，直接跟房东解释，没有问题的。
再说了，你们的合同上肯定还写着有押金的，房东也不可能出具押金已经归还的证据。
那就说明，押金还在房东那里。
这样不就行了。

追问

只有这一家中介是这样，被我们遇上了，倒霉，所以不愿意每年都交，只有想办法摆脱他们。
另外，我们的房子是完全跟中介签的，中介又有一份合同是跟房东签的，所以我们的押金单也在中介手里

追答

那你遇到的就不是中介了，是二房东！

既然你们的跟中介的合同都同时结束了，就跟他再也没有关系了。他没有理由不退押金的，不退，就去找消协，找派出所。。。
跟房东续签，光明正大。
退一万步说，押金要不回来，跟房东讨论，个承担一部分，总比交中介费要少吧。

兄弟，同意的话，就采纳一下吧，也算是对我的鼓励。

Answer 4

已经进入游戏规则 就得走下去