天津自2017年3月30号开始施行限购限贷政策，对购房资质界定如下：天津本市（含天津集体户口）以家庭为单位可以在市区拥有两套住宅，以个人为单位可以在市区拥有一套住宅，滨海新区不限购套数其中社保补缴不超过三个月。
鉴于您和您爱人是天津工作并且是天津本市户口的情况，是具备在天津购买住宅资质的，因为天津认房又认贷，所以您的情况再买属于二套，最低首付成数是六成。
我和我爱人都是天津户口,有一笔贷款记录,还能买房吗?
鉴于您和您爱人是天津工作并且是天津本市户口的情况，是具备在天津购买住宅资质的，因为天津认房又认贷，所以您的情况再买属于二套，最低首付成数是六成。
天津户口外地有一套房,有贷款还能买房吗?
异地房产不计入天津套数，但认贷款记录。所以您这种情况可以购买，但是需要首付最低六成。希望帮到您
...住宅的贷款,但是已经还完了,在天津还可以买房吗?算作几套呢?_百度...
首先您有天津户口，满足天津的购房资质，是可以在天津购房的；目前天津的情况是属于“认房又认贷的”，认天津的房和全国范围内的贷款（包括贷款记录），所以您目前的情况在天津买房是属于二套的。
我的爱人有贷款记录,在天津购房算首套吗?
天津的首二套区分是认房又认贷，就是认天津的房和全国的贷，具体为，如果您以家庭为单位在天津没有住宅，在全国没有住宅类的贷款和贷款记录，就算是首套，如果有其中任何一项，都算是二套。希望能帮到您。
户主有贷款,家庭成员可以办理买房按揭贷款吗
不会的。因为你和你爱人已经是一个家庭了，贷款政策是以家庭为单位来计算的，就算户口没有在一起，但是你们可以提供结婚证来证明你们现在是一个家庭，所以不用担心，放心去办理吧
如我名下有一仍还贷商品房,现以我爱人名字想买一套限价商品房,是否算...
算第二套。已婚人士贷款是以家庭为单位的，夫妻双方任何一方曾经有过住房贷款，再次购买就算第二套。希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！按照目前的政策，肯定不会把利率给你降为7折了。另外天津市河北区的限价房。。我不了解。我在成都。你可以咨询下当地政府或者房管局。希望能够帮...
我爱人是天津户口,我们在外地买了房,房贷也在他名下,我不是天津户口,用...
天津目前实行的是“认房又认贷”，认天津的房产和全国的贷款记录，并且家庭资质是共享的，所以房贷在您或者您爱人名下都是一样的，也就是无论以您的名义还是您爱人的名义购房，都属于二套。
我是天津户口,我和爱人名下有套杭州的住宅商品房,回天津买房首付比例是...
天津目前的贷款首二套政策是以家庭为单位认天津的房和全国的房贷包括房贷记录，因为您和爱人在天津名下无房，所以要看您在杭州这套购房是否有房贷，如果没有房贷的话再次购房属于首套，首付比例至少30%；如果您在杭州这套房子是贷款购买的，无论您的这个贷款是正在还的状态还是已经还清了您再次购房都属于...
爱人在外地有过买房的贷款记录,在北京买房算二套吗?
您爱人在外地有过买房的贷款记录，在北京购房属于二套。因为目前北京的首二套资质核定是认房又认贷的，认北京的房，认全国范围内的贷款记录。而且您妻子的贷款也是算在家庭名下的，所以您在北京购房属于二套的资质。
已有两套房,贷款已还清,再买房可以贷款吗
按照目前的政策，您的两次贷款记录已经还清，名下有一套住房，如果是外地户口的话，就不能购买了；如果是济南户口，可以贷款买房，首付60%，利率上浮20%左右！所需条件：1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）。2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。3、借款人的实际年龄加...
