关于银行提前还款的问题：请教理财高手帮忙分析提前还贷问题，谢谢！

Question

本人是在西安市建设办理的按揭贷款，还款总额为56万，年利率按照基准利率7.05计算。贷款25年，月供是1900左右。（本月开始还贷）本人年收入5万左右，老婆年收入2万。
1、请教高人给一个有针对性的理财方案？
2、我们应该如何计划提前还款？
3、建设银行提前还款有何规定，请教高手解答？本人非常感谢

Answer 1

恕我直言，您目前的情况不太适合提前还款。
1、你的家庭年收入目前是5+2=7万元，那么月收入就是：70000/12=5833.33元
减去还款1900元，剩下3933元。
不知道您有孩子没有，家庭的每月支出、孩子的费用（抚养+教育，现在没有以后肯定要有孩子的）、生病、双方的父母、彩礼，平时的应酬等，这个都在3933里面计算支出的，
一、如果你要提前还贷的话意味着你首先是每月的还款增加，比如到2500或3000，那剩下的钱够开支吗？家里还要必备一些应急用的钱的，
二、必须保证您和您的爱人工作稳定，而且收入稳定，你和你爱人会换工作的吗？找到新工作要多久？新工作的工资水平如何？这个你也要考虑。

2、我建议你现在不要着急提前还款，应该把每月还贷完了剩下的钱做分成两个部分，一部分做日常生活费，另一部分做一个另存整取，开一个只存不取（一般不取）的户，这样利息会高些。
3、如果您有孩子，建议做一个教育储蓄，利息可以免税，存定期5年或更久的。

如果您以后升值加薪或由其他收入，而且比较稳定的话，可以到银行申请提前还贷，利息会少很多的，这个等条件好了可以考虑。

Answer 2

你需要的是还贷方案，只算是理财的一个部分。
你没有提供你们的年均支出情况，所以没法给建议啊。
提前还款需要看你们当初的贷款合同，是否允许，否则你想也不行的。
如果没有更多信息，同意楼上的建议。