房屋买卖公证未过户但出了委托书,购房人去世了可以由儿女继承过户吗？
房屋买卖合同经过公证，未过户。还出了委托书，购房人是我母亲，受托人是我。我母亲不幸去世了，可以过到我的名下吗？需要什么手续。
父亲买人家二手房没有过户现在父亲死了儿子可以分房产吗
那么房产未过户父母死亡如何继承遗产呢，是不可以继承的，即使你现在就住在里面，且你作为唯一继承人继承了该房子的所有权，但由于你继承父亲的遗产后因种种原因，并未办理过户手续，则该房子的所有权，仍然未发生转移，还是属于你父亲的个人财产，因该房子派生出的所有权利与你无关。因此，为免生不测及...
我买的房子还没过户,房主逝世了我现在怎么办?
假如别的继承人允许产权过户到一人户下，可以到公证机关直接办理继承公证;假如不允许，必须到法院起诉。假如是死者死前还把房子卖给别人，但没有办理过户手续，这时，只能依靠买卖合同纠纷到法院起诉，将死者的法律规定继承人均列入被告人，规定合同履行办理过户手续。房产证办理过户手续需到被继承人户籍所在地...
疑难杂症 我要买的房子产权人过世 有委托书但没公证 本来配偶及子女继承...
购买此类房屋必须办理继承公证手续。产权人过世，其配偶本来就拥有房屋一半产权，子女会继承产权人另一半产权。正常情况，公证到配偶名下，子女放弃继承，由其配偶跟你办理过户手续，这样最为简便，而且费用相对较低。你说的情况，可以由配偶、其他子女放弃继承，其中一个子女继承，由其中继承的子女跟你去办理...
父母过世了房子没有过户给子女怎么办
如果父母突然过世，房子却还没有办理过户也没有立遗嘱的话，按照第一继承法应由子女继承，这时候子女应及时前去办理房产房产过户手续。1、子女作为父母名下房产的合法继承人，但如果不去办理过户手续的话，只能拥有房屋的使用权，而不能拥有房屋的所有权，一旦房屋被征收，子女无法获取拆迁补偿；2、诉讼纠...
买房未过户,现卖房人死了,怎么办
卖房人去世后,由卖房人的继承人继承房产,继承人继承房产后,可以与继承人办理过户。 通常,当遇到卖房人去世的情况,卖房人的继承人将继承他的房产,做完继承公证后,继承人持公证书和房产证到房产局办理房产更名手续,房产证上的名字变更为继承人后,就可以跟继承人到房产局办理过户手续了。 房产过户流程: 1、房产证过...
我买的房子还没过户,但是房产证上的主人去世了,怎么过户
继承人包括死者的配偶、子女、父母）。如果其他继承人同意过户到一人名下，可以到公证处直接办理继承公证；如果不同意，需要到法院起诉。其次，如果是死者生前就把房子卖给他人，但没有办理过户手续，此时，只能通过买卖合同纠纷到法院起诉，将死者的法定继承人均列为被告，要求履行合同办理过户手续。
买房未过户,现卖房人死了,怎么办
一、卖房人去世后，他的继承人将继承他的房产，做完继承公证后，继承人持公证书和房产证到房产局办理房产更名手续，房产证上的名字变更为继承人后，就可以跟继承人到房产局办理过户手续了。二、房产过户条件 1、房地产已经初始登记;2、合法拥有房地产并无产权争议;3、房地产无查封等限制房地产权利的...
...未过户。父亲死后,子女有义务将房屋过户给买者吗?
根据继承法,如果父母去世后房产归子女继承,在子女协商好的情况下合法继承者可以进行房屋买卖。如果生前已经将房子变卖给他人，那么子女配合对方办理过户手续是合情合理的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全...
十年前买的房子未过户,现卖房人去世了,怎么办过户
当事人死亡或者找不到房产证登记的房主，当事人可以凭双方签署的买卖合同和付款凭据，以及当事人身份证，户口本，婚姻情况证明等证件材料，到住房所属本地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证之后，可以到法院执行庭申请开具协助执行公函，当事人可以凭此单方办理住房过户手续。根据《房屋登记办法...
房主死了房子如何继承?
继承人需要对房产进行公证，说明自己对这套房子有处理权。交易协议达成后，继承人直接去房管局办理房产过户，将房屋产权过到自己的名下，然后在按照正常的二手房交易步骤进行卖房。房主本人如果去世了的话，想要出售必须是经得所有继承人的同意，此房才可以出售的。如果在没有办理继承手续时，着急签约，可...
