我2000年买了一套二手房，房产证已过户但当时没开始办土地使用证，现在怎么办理？要花多少钱？
我们小区通知过这件事，但说当时只办一手房，到现在也没通知，过去一年了，我们如果没土地使用证，房子可以买卖吗？房管局啥时才开始办这事？
二手房土地使用证办理流程是什么
二手房土地使用证办理流程为购买方需要跟原产权人签订土地合同，之后带上房产证、身份证、以及购买房屋合同等资料到土管局相关部门申请测绘。进行相关测绘和评估之后，受理审批完就可以离去土地使用证。一、二手房土地使用证办理流程是什么?1.签订土地合同 买方办好房产证后，还要和原土地证使用者签订土地过...
二手房房产证已更名 还要办理土地证更名吗?
第一种情况：土地证在现在的卖主名下，（1）如现在的卖主有土地证，必须提供土地使用证原件及相关材料后为买主办理不动产更名手续；（2）如现在的卖主土地证丢失，就需要现在的卖主在主要媒体上刊登遗失声明，公示15天，期满无异议后为买主办理不动产更名手续。第二种情况：如果土地使用证不在卖主名下...
买的二手房房产证过户了,土地证还没办出来,如果自己去办理需要什么手续...
房产证办理需要前往当地房屋管理局办理，需要提交相应的资料。房地产登记一般分为五个程序：登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。土地证办理需要买卖双方一起携带新房产证、土地使用证、身份证、契税完税证明的原件及复印件去市行政服务房产交易中心窗口办理。现土地证主要有三种，即国有土地...
二手房没有过户土地使用证怎么办
1.向土地所在地县级以上政府土地行政主管部门申请过户登记。2.提交过户申请书等相关材料。3.审查通过后，原土地登记机关进行变更登记，发放新土地证。《土地管理法实施条例》第六条第一款规定，因转让地上建筑物、构筑物导致土地使用权转移的，需向土地所在地县级以上政府土地行政主管部门提出土地变更登记申...
2000年通过中介买了一套二手房,已经过户到我名下,但无土地使用证,咨询...
你现在签的应该是你、卖方及中介方的三方合同吧，那叫定金合同，过户可能要等到土地证出来才能做的。你可以在协议里面注明让卖方拿到土地证就及时交予中介方，并及时过户。定金合同里面写清楚付款约定、所要交付中介方的费用、关于房屋的具体信息、约定何时过户。没必要把中介想的很坏，他们也只是拿钱办事...
买二手房,房产证已经更名了,土地使用证怎么办?现在和房主带着原土地使用...
你现在应该是房产证上已经办理出来了，但是上面没有地权信息是吧，上面是写着土地证另行办理么？还是已经标明土地使用年限了。
我购买了一套二手房,房产证已过户,因为当时办理房产证时没及能及时办...
最好的办法是经手的中介公司可以先给对方提供担保，万一房产证下不来，或者开发商不提供转约，必须得有个出处承担责任！然后再考虑付款给业主办解压，再和开发商重新签购房协议，然后再办理房产证.但其中的风险其实还没有根本消除！所以对于这类房子，最好还是别买！
买二手房先过户房产证再过户土地使用证吗
是的。不过，2000年以后大多商品房已经没有土地使用证了，因为产权证已经把土地使用证大多内容概括了。房产过户准备资料 1.房地产转移登记申请表;2.申请人身份证明;（1）卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场...
买的二手房土地证没过户怎么办
购买二手房时，若发现土地使用证未完成过户，首先应与卖家积极沟通，共同向当地土地管理部门申请土地使用证过户手续，以防由此导致的损失。房产证与土地证紧密相连，前者证明了房主对房产的所有权，后者则证实了房主对土地的使用权。若无土地证，意味着房主无法证明自己对该土地的合法使用权，一旦土地被他人...
我买的二手房房产证已经过户,土地证没过户。怎么办
方法如下：如果办理时原房主可以配合买主过户，请原房主携带身份证一起办理过户手续，如无法配合，可以通过免费公告15个工作日的方式，满15个工作日后，即可直接办理过户手续。或携带身份证、房产证至房屋所在区域的不动产登记机构申请换发不动产证。土地权属清楚，持有房屋产权证、分摊土地使用证)的。申请...
