我是买房的
...二手房,全款付清。只过户了房产证,没有过户土地证有影响吗?_百度知 ...
没有土地使用证肯定对房产买卖过户会有影响，一是价格卖不高，二是买家会有顾虑。至于国有划拨土地指的是土地性质，按照规定国有划拨土地是不能直接过户的，必须要转成国有出让，换句话说就是必须要缴纳一笔土地出让金才能过户。你的这个情况不能补办土地使用证，只能采用过户的方式才能转到你的名下。...
二手房没有过户土地使用证怎么办
二手房未过户土地使用证的解决方案是遵循流程办理土地使用证。依据《土地管理法实施条例》规定，单位和个人使用国有土地，应向土地所在地县级以上政府土地行政主管部门提出土地登记申请，政府据此登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。土地证过户流程如下：1.向土地所在地县级以上政府土地行政主管部门...
我买的二手房房产证已经过户,土地证没过户。怎么办
如果办理时原房主可以配合买主过户，请原房主携带身份证一起办理过户手续，如无法配合，可以通过免费公告15个工作日的方式，满15个工作日后，即可直接办理过户手续。或携带身份证、房产证至房屋所在区域的不动产登记机构申请换发不动产证。土地权属清楚，持有房屋产权证、分摊土地使用证)的。申请人可凭分摊...
房产过户土地使用证没过户 我该怎么办?
通常没有影响的，以房产证为主，房产已经过户，说明房屋产权已经属于你的了，但是土地证也应该尽快过户。办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户，之后才能过户土地证，流程如下：1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到当地土地管理部门申请...
我买的二手房房产证已经过户,土地证没过户。怎么办
方法如下：如果办理时原房主可以配合买主过户，请原房主携带身份证一起办理过户手续，如无法配合，可以通过免费公告15个工作日的方式，满15个工作日后，即可直接办理过户手续。或携带身份证、房产证至房屋所在区域的不动产登记机构申请换发不动产证。土地权属清楚，持有房屋产权证、分摊土地使用证)的。申请...
买的二手房!房产证已经过户过来了!但是土地使用证还是原房主的名字...
需要原房主持有老土地证，身份证，户口簿，婚姻情况证明，你需要你名字房产证，户口簿，身份证，婚姻情况证明。双方到本地土地局，办理注销老土地证，办理你名字新土地证。
二手房房产证已过户,但土地使用证一直没有过户,以后有影响吗?_百度知 ...
房产证过户的时候土地证也要过户，不过户以后会有一定的影响。过户办理程序：1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房...
买二手房,房产证过户了,土地使用证过户还需要原房产人吗?
不需要本人到场的，你只需带好本人身份证和房东的身份证复印件还有原土地证就可以的
我买了个二手房,房产证已过户给我,但土地使用证没有过户,这样有问题吗...
二、根据地随房转原则，即使你的房产证没有包括土地权利，土地也不会被过户到其他人名下。三、我们地方的规定是，取得《房地产权证》后，依然需要申办《国有土地使用证》；同时，不申办国土证，也不影响下一次房产的过户。四、我们地方国土证过户费用是一百至两百。供参考，详情请咨询当地房产及国土部门...
买二手房,房产证已经更名了,土地使用证怎么办?现在和房主带着原土地使用...
你现在应该是房产证上已经办理出来了，但是上面没有地权信息是吧，上面是写着土地证另行办理么？还是已经标明土地使用年限了。
