没有产证但签了居间合同，房东违约是不是不要承担违约责任？
本人最近通过中介与一个动迁户签了房地产居间合同，双方约定过20天卖家产证出来签房地产买卖合同，付了50000元的定金，可到回来房子涨价了，卖家的产证也出来了，卖家又把房子以高出80000的价格卖给了其他人。这种卖家要不要承担违约责任？
没有产证但签了居间合同,房东违约是不是不要承担违约责任?
他应该承担违约责任。。而且中介费也应该由他支付。。你可以要求他赔违约金。。也可以去法院强制执行你们的合同过户
签到了二手房居间合同对方违约怎么办
直接和中介方一起向卖方索赔就好了，按合同执行，同时要求中介方退还定金，中介方会要求卖方赔偿自己的损失的，两边施压，中介应该会尽力帮的，中介也有责任。
签了居间协议房东不卖怎么办
已签订购房合同、双边居间合同 说明交易成功 如果一方反悔 说明这一方违约了 是要付违约金的合同签了就要付中介费的。这个合同上肯定是有体现的。但是如果是因为房东不卖了,那属于房东违约,中介费应由房东承担，而且房东还应赔偿给买方双倍的定金，或者根据合同约定追究对方违约责任，只能择一选择适用，至...
居间合同签了房东毁约中介费能退吗
在签订居间合同时，中介的角色是促成买卖双方达成协议。一旦你与房东签订了合同，就应支付中介费。即使房东违约，你有权要求房东赔偿中介费，而非要求中介退还。你的请求在法律上并不合理。中介费是中介提供服务的报酬。在你与房东签订合同时，中介已经完成其促成交易的任务。此时，你与房东之间签订了正式的...
签订了居间合同,不想买了,要赔偿违约金么?
不用的，在没有签订正式买卖合同之前，只要把之前的定金给房东就可以了，中介在当中搞事呢，最好你和房东见面，说清楚这件事的缘由，产证中介不给，就叫房东去重新补一张就可以了
房东违约是否可以不给房租
2、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下，租客可以调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。房产交易如果违约怎么办1、卖房家庭意见不一，买卖双方签订的预约合同(包括定金、居间合同等)，出卖方往往...
...在一家中介与一买房人签了房产买卖居间协议,交了5万定金,
如果你们在违约责任条款中没有明确约定在卖方没有产权证且房屋处于拆迁冻结交易的情况下的违约赔偿责任，那么从合同的法律效力来讲，此房屋买卖合同可以认定无效。因为房管部门明确规定没有产权证的房屋禁止买卖。买方据此提出终止合同并退还定金是合理的。中介公司应该知道这样的房屋买卖，只有在合同中详细载明...
与房东签居间协议后,房东不想卖房了该怎么办?
1、按照问题所述，如果其产证已经办理，则可以根据已经签订的合同，要求继续履行合同。2、若对方产证尚未办理，则继续履行则不能。3、若解除合同，则可以选择定金双倍返还，或者根据合同约定追究对方违约责任，只能择一选择适用，至于约定承担的比例问题，若造成的损失较大，则完全可以按照已约定条款追究责任...
...到期因房证没下来办不了过户算违约嘛?先交的中介费该退给我吗...
中介公司只是房屋居间方，产证没有办下来应该和中介公司没有关系，你可以追究业主的违约责任，中介方要不要承担责任必须看中介方服务有没有瑕疵或者过错，如果有瑕疵或过错就应该承担相应责任，你可以少付或甚至拒付佣金，如果给买卖双方造成损失就必须承担相应赔偿责任的！！希望对你有所帮助！
居间合同是否有法律效力?
1.居间协议是有法律效力的，对于房东的违约，既然上面关于违约的赔偿，那么你就可以搜求赔偿。2.关于银行利率的上浮，这个是硬性条件，不能怪房东的，这个也可以算作不可抗力范畴之类。3.如果你想买他的房子的话，关于你对房东违约的申诉，倒不如让房东快快办理好还款手续来的好。那假如你不想买了...
