租了房子，在租期内房东把房子卖了，合同上违约责任一栏写的是房东如

Question

租了房子，在租期内房东把房子卖了，合同上违约责任一栏写的是房东如果要收回房子需要提前20天告知，否则支付800违约金。如果房东提前20天告知房子被卖了，要求搬出去，是不是就不够成什么侵权，租客也要在20天内帮出去

Answer 1

不是的，按照法律的规定，“买卖不破租赁”，即使卖掉了房子，新房东也应该履行原来的租赁合同到结束。
《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。
《民通意见》119条规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效！